青春-房仲物語

好房網News記者蔡佩蓉／台北報導

為讓施行將近6年的實價登錄升級為2.0版本，讓民眾能掌握更詳確透明的資訊，5月初行政院會通過「實價登錄地政三法」修正草案，將送立法院審議。其中，修法內容包括擬將區段揭露改為門牌揭露，不過，其實內政部實價登錄系統早已將門牌與定位「偷渡」揭露。

▼ 民眾只要按下登錄物件，再將地圖放大，就能發現已經「定位」物件門牌了，以下圖為例，雖沒揭露是中正路189巷，但卻能透過地圖發現，其實就是189巷的4號3樓成交。（截自內政部實價登錄網）

現階段實價登錄揭露是以門牌每30號為區段揭露，施行之初，民眾很容易搞不懂到底是門牌1至30號之間哪戶成交，甚至會有定位偏離的問題。不過，近年實價登錄系統愈來愈優化，現在只要點數單筆物件，就能明卻「定位」與「揭露門牌號碼」。

惟部分新建案社區或是重劃區，因地圖更新建置問題，可能會有偏離。德明財經科技大學不動產投資經營學系副教授黃志偉指出，實價揭露愈透明，那麼同棟社區或鄰近物件的單坪價差懸殊狀況會減少，也有利於民眾購屋議價，減少有心人士的操作。

至於隱私部分，日前內政部政務次長花敬群也提及，個資法規定的個人資料，是指姓名、身分證字號、出生年月日等，不會在實價登錄上揭露這些訊息，但是門牌與房價則是不動產資料，不屬於個人資料範圍，因此新法上路沒有適法性的問題。

原文網址: 隱私被看光！實價登錄早就「偷渡定位」 | 好房網News | 關心您住居的房地產新聞 https://news.housefun.com.tw/news/article/129123196309.html