青春-房仲物語

好房網News記者蔡孟穎／整理報導

寫著「本棟凶宅近期舉辦超渡法會」斗大字樣的布條，就高掛在高雄鹽埕區一棟荒廢大樓外牆上，吸引大批過路人注意，喚起在地人對該大樓命案的回憶，雖當事人掛布條的動機不明，但大樓座落的位置，恰好在生活機能充足的舊商圈，近年周邊亦出現不少新推案，反成為意外亮點。

高雄鹽埕區九龍大樓曾發生火警命案，近日貼出法會舉辦公告（圖／翻攝自爆廢公社）

曾因人為縱火奪走24條命案的九龍大樓，自民國78年意外發生至今已閒置多年，大樓位於鹽埕區大公路、鹽埕商圈，鄰近西子灣、天空步道、駁二藝術特區、愛河等知名觀光景點，由於發展早，加上近年政府推動軌道和文創建設，使建商逐漸回流推案，目前房價根據高雄地政局統計顯示，2017年鹽埕區平均房價為每坪15.29萬元，今年1~3月平均14.26萬，價格維持平穩。

具備美食雲集、量販店、傳統市場、金融機構、醫院等基本生活所需，和新崛江商圈、百貨公司僅一橋之隔，交通方面有捷運橘線和已通車的輕軌行經，公園綠地多，區內亦有多所國中小，對上平均1字頭的房價，高CP值讓外界看好未來的人口吸引力。

鹽埕區商業機能多集中在捷運站周邊（圖／翻攝自google map）

根據永慶房仲網最新住宅成交行情顯示，鹽埕區內三個捷運站周邊，捷運鹽埕埔站周邊住宅平均單價為11.8萬元，較去年同期下跌11.2%，西子灣站行情則較高，平均18.9萬，但仍呈現下跌趨勢，市議會站則平均14.9萬元，年跌幅為三站中最多的，下跌21.1%；而交叉比對地政局公布的交易熱區、府北路一帶，靠近老街每坪交易行情落在15.7萬，比去年同期上漲17%左右。

 

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