好房網News記者曾亭皓／綜合報導
據統計資料顯示，全台僅有台北市、桃園市以及新竹縣市的勞退全時工作平均提繳工資高於全省平均，甚至新竹縣市更以超過5萬的平均擊敗六都，居全省之首。意外的是，新竹的高薪資並沒帶動房價成長，反倒以高薪資、低房價的姿態，成功支撐房價市場，相較北市地價，以車位的價格，即可於新竹買到近學區的公寓３房。
新竹市近年房價行情趨勢平穩。（圖／截取自永慶房仲網）
據勞動部統計資料顯示，全台勞退全時工作平均提繳工資為39,933元，其各縣市分別為台北市46,822元；新北市37,736元；桃園市40,067元；新竹市56,700元；新竹縣51,104元；台中市33,587元；台南市34,429元；高雄市34,780元等，其中以新竹雙雙高於5萬的平均，居全省之冠，而六都之中，雖然以北市居首，但仍與新竹落差近1萬元。
反觀薪資與房價差距，雖然新竹收入相對六都要高，但對於房價的漲跌卻影響不大，多數單價仍維持在1字頭，據永慶房屋行情統計資料，新竹市房價平均單價為13.9萬－19.6萬；新竹縣平均單價為9.3萬－17.6萬。以北部房價保質條件，於新竹市的學區與68快速道路旁，僅需498萬即可買到3房格局公寓大樓。相較北市地價，光車位就高達300萬－600萬，完全對比出，北市買房所需負擔的壓力。
經歷多年房價緩漲，多數地區不敵環境影響，單價紛紛遠離1字頭，但新竹房價卻長年呈現平穩走向，無論公寓、住宅、電梯大樓等，單價皆僅1字頭，雖然老舊建築居多，不過在危老重建政策的推動下，新竹市日前以「50天迅速核准」案例，成功核准首件非六都縣市中，第一件危老屋重建申請案，並提出多項容積獎勵，鼓勵市民提出申請，舉凡在都市計畫範圍內的危險房屋，經審核，最高即可申請40%的容積獎勵。
原文網址: 新竹房價穩又親民 買3房比北市車位還划算 | 好房網News | 關心您住居的房地產新聞 https://news.housefun.com.tw/news/article/251109198802.html
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