青春-房仲物語

好房網News記者曾亭皓／綜合報導

苦喊房價高、薪水低，究竟房市到底有多低迷？諷刺的是，據統計資料顯示，2018年第一季20歲至30歲購屋貸款人數與年薪比例分析，今年比例仍以年薪40萬－60萬占32.2%居首，其次為0－40萬以近三成28.8%的人數居次，相較2016年同期，年薪40萬內的購屋貸款人數竟略增202人，跌破眾人眼鏡。

年薪40萬內購屋貸款人數兩年成長202人。

低薪買房有可能？據財團法人金融聯合徵信中心統計「2018年第一季20歲－30歲購屋貸款人數」資料顯示，雖然近年薪水幾乎呈凍漲狀態，但購屋貸款人數卻反勢提升，不僅連續兩年走揚，相較2016年整體同期更增近千人，成長27%。

相較第一季20歲－30歲購屋貸款人數，2016年3,623人；2017年4,514人；2018年4,608人，連續成長兩年。尤其年薪40萬內所佔人數，同樣為正成長趨勢，讓人不禁臆測難不成低薪也可以買房了？

近年除了政府推出的多項首購優惠方案可以提升買氣外，同時，因各家行庫近年也瘋狂搶食房貸大餅，紛紛推出房貸優惠，讓不少小資族表示壓力有感減輕，明顯增加買房信心。

另外，從房貸優惠來看，前（105）年Q4與去（106）年Q3相比，雖然貸款利率微跌0.02的百分比，但核貸成數則自69.91%漲破7成，並且因房價有感下修，交易量從24萬餘棟，成長到近27萬棟，購屋族置產信心大增。

好房網直播主持人林奇芬曾表示，買房前，評估收支能力很重要，建議可以每個月以不超過收入4成為能力標準，接著將20-30歲之間，訂為存頭期款的年限，不僅可以減少買房壓力，還可以完成置產目標。並提醒，即便30歲買房，還款還可延長至50多歲左右。

原文網址: 年薪40萬卻能買房　青年購屋佔3成 | 好房網News | 關心您住居的房地產新聞 https://news.housefun.com.tw/news/article/119459199353.html