青春-房仲物語

好房網News記者黃靖惠／綜合報導

台北市地政局公布5月房市月報，發現建物買賣登記件數1733件，較上月1207件增加526件，增幅 43.58%，而前三名交易熱區為中山區、內湖、北投區，而位居後段是松山區、大同區、南港區，以中山區來看蟬聯五年交易冠軍，而平均住宅總價1294萬，房價5字頭。

北市今年5月房市月報出爐。圖／好房資料中心

北市5月房市月報若與去年房市年報比對，發現中山區交易量不僅五月奪冠，而是蟬聯五年冠軍，且交易金額持續居高，再進一步比對地政局依照實價登錄量價分析，發現今年2月，中山、南港、松山住區住宅價格總價1294萬，單價55.35萬，換言之，不用1300萬即能在中山區築巢。

至於另外9個行政區域住宅行情，大安、信義、中正區住宅總價1835萬，單價63.57萬；士林、內湖、大同住宅總價1428萬，單價48.57萬；萬華、文山、北投住宅總價1130萬，單價40.39萬。

永慶房仲網刊登住宅物件發現，中山區熱門物件包括「松江Smile」、「金磚密碼」、 「歐夏蕾」等，坪數面積總價千萬以下～1300萬總價，平均屋齡10～20年以內，單價普遍落在6、7字頭。

「松江Smile」坪數約10～20坪，單價70萬，總價840～958萬；「歐夏蕾」坪數11～16坪，單價76萬，總價1298～1498萬；「金磚密碼」坪數10～35坪，單價62萬總價1148～2280萬。

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