青春-房仲物語

好房網News記者黃靖惠／綜合報導

誰說重劃區不夠看？七月房屋移轉量桃園區占全市1/3，而主要受中路、經國等新興重劃區交屋潮影響，也讓外界跟著揣測，交屋潮後過後，是否房價會跟著下跌，不過當地房仲認為，真正交屋潮會在明年，價、量仍後勢可期。

中路地區向陽公園為交易熱區。圖／Googlemap

桃園七月房屋移轉量3307棟，月增加6.2%，光是桃園區占總交易量1/3，其中中路、經國等新興重劃區本月交屋潮，墊高交易量，讓外揣測交屋潮過後，房價會跟著下跌。

對此永慶不動產桃園中路永安加盟店長徐綉琴認為，前幾年市府祭出獎勵容積，鼓勵建商在重劃區內推新案，部分建案在近期完工、銷售，而主力交屋熱點集中於力行路、民安路一帶。

此外，她認為，目前中路地區仍有多數新案正在動工，預估明年會完工，屆時會有另一波交屋潮，而且量體、規模會比這一波大許多。

徐綉琴表示，中路核心生活機能雖未完善，不過緊鄰力行路、市府、民安街等傳統市場、商圈，尚可支援採買等生活機能，另外該區由國際路、大興西路、永安路、文中路等交通要道組成，往返市區方便，而且距離南桃園交流道約5分鐘車程，可銜接中山高、北二高，或是青埔地區，只需10分鐘車程。

她說明，目前中路地區新案單價25～35坪，約30坪面積，2～3房型產品，總價落在600～1000萬左右，不含車位。

原文網址: 桃園新重劃區交易量飆　真正好戲在明年 | 好房網News | 關心您住居的房地產新聞 https://news.housefun.com.tw/news/article/615658203188.html