青春-房仲物語

好房網NEWS林美欣／整理報導

金門5日「低調」與對岸福建省晉江龍湖水庫舉行「通水儀式」，金門縣長陳福海甚至致詞時再拋出通電、通橋等新三通概念。事實上，小三通後，金門與對岸的交流就相當密切，廈門人、台灣本島居民到金門置產熱絡，還導致金門房價飆升。

2016年金門開設免稅店，目標客群就是陸客。（好房網資料中心）

好房網專欄作者曾文龍曾撰文分析，金門、廈門在地理位置上近在呎尺，甚至金門人的身分證都是寫著福建省金門縣，小三通開放兩岸交流後，兩地人民互動非常的密切，金門人到廈門購屋，廈門人到金門購屋相當熱絡，早年買房子的，房價都漲翻了。近幾年，台灣房地產走下坡，金門也不受影響，仍一枝獨秀。

不僅對岸瘋到金門置產，金門的社會福利也吸引了許多台灣人設籍，搶當金門人，導致常住人口僅5、6萬的金門，至民國107年7月為止總人口統計達13.79萬人，其中的人口重鎮為金城鎮(4萬3276人)。

查詢永慶房屋「住宅待售行情趨勢」，金門縣最新住宅平均單價在20~25萬元間；人口最為密集的金城鎮，在金門縣政府的住宅「住宅與不動產資訊服務網」上的交易資料，5年內華廈單價多在2、3字頭。金門縣的地價與房價連年飆漲，已經讓當地居民叫苦連天。

瞄準金門消費力與小三通商機的還有大型量販店。全聯金門慈湖店開幕7年，甚至是全聯的業績冠軍店；今年6月家樂福也插旗金門，有了這兩家大型量販店，大大的提升了金門人的生活機能，不用再用高價買生活必需品，因為所有價格都與台灣同步。

金門整體住宅行情(永慶房仲網)

原文網址: 金門社福冠全國　房價超出您想像 | 好房網News | 關心您住居的房地產新聞 https://news.housefun.com.tw/news/article/157121203471.html