青春-房仲物語

好房網News記者黃靖惠／綜合報導

台北第二個信義計畫區「南港」，受惠於四鐵共構便利交通，加上市府力推東區門戶計畫，如同一把關鍵的鑰匙吸引大型商辦、產業、生技園區進駐，創造當地就業機會，刺激房市交易，不只交易量成長42%，價格也跟著飆漲16%。

南港車站近年房市建設題材多。圖／好房資料中心

據實價登錄資料，市場調查，前五月台北市各行政區房價，今年與去年同期相較之下，除萬華、大同區外下跌外，其餘10個行政區域皆為上漲。 其中房價漲幅最大的是南港，年增幅達16.6%，去年前五月成交價單坪48.2萬，今年回升至56.2萬，交易熱區分布在南港車站生活圈，像是興中路、重陽路一帶。

南港生活機能、交通網路方便，不只具「四鐵共構」的火車站優勢，且有中國信託金融總部及潤泰Citylink商場，加上市府力推「東區門戶計畫」交通轉運、軟體產業、經貿會展、新創產業和生技產業等重要產業進駐，帶來龐大的就業機會與購物人潮，讓南港被譽為「第二個信義計畫區」。

永慶房屋南港重陽直營店長劉哲齊分析，南港受惠東區門戶計畫效應，周邊交易量大幅成長，今年1～7月交易量726件、與去年580件相比，成長25%，若與前年511件相比，成長42%，可見南港房市交易熱度逐年遞增。

劉哲齊說明，南港車站四鐵共構優勢，交通便利，緊鄰喜樂時代影城、家樂福、區公所及數間國中小學校，生活機能方便，而且外圍還有南軟園區、以及生技產業園區，提供就業機會，因此有不少園區客選擇於此築巢。

除此之外，南港中古住宅大樓，平均單價60～71萬，坪數26～48坪，2～3房型，總價1800萬～3800萬，與周邊內湖地區相比，不只交通順暢、生活機能較便利，與鄰近信義區相比，房價相對親民，所以也吸引這兩地的民眾來此置產。

原文網址: 南港「飆房」煞不住 　上半年價量齊揚第一名 | 好房網News | 關心您住居的房地產新聞 https://news.housefun.com.tw/news/article/690132204222.html