青春-房仲物語

好房網News記者李彥穎／台北報導

台北市地政局12日公布最新數據，今年5月台北市實價登錄交易件數較4月增加一成多，交易總金額也比4月增加8.00%，住宅價格指數103.06，則比4月微降0.23%，其中公寓下跌1.18%較多，大樓和小宅都呈現上漲趨勢。

台北市地政局12日公布最新數據，今年5月台北市實價登錄交易件數較4月增加一成多。（好房資料中心）

地政局公布數據顯示，今年5月，全台北市的交易量共有1274件，和4月的1157件相比，增加117件，增幅達10.11%，若和去年同期的1124件相比，增幅達13.35%，若和去年平均值1022件相比，增幅更高達24.66%。

台北市地政局公布最新實價登錄交易數據，2019年5月份，全台北市以中山區的交易金額最高。圖片台北市地政局提供

交易總金額方面，地政局表示，今年5月份台北市達到325.33億元，和4月的301.24億元相比，增幅為8.00%；和去年同期的301.97億元相比，增幅為7.74%，若和去年平均值273.99億元相比，增幅高達18.74%，交易的熱度有明顯改變。

民眾最關心的住宅價格方面，地政局表示，數據顯示，5月份全台北市的住宅價格指數為103.06，和4月相比，稍微下降0.23%，但是若和去年同期相比，則是上升2.65%。

地政局表示，雖然整體價格指數是稍微下降，但若仔細觀察，其中只有「公寓」價格呈現下降，台北市公寓5月份的住宅價格指數101.70，比4月的102.91下降1.18%。公寓標準住宅總價約為1316 萬元，每坪單價落在43.88萬元。

反觀「大樓」就呈現價格上漲，5月份台北市大樓住宅價格指數來到98.20，比4月的97.29上升0.94%。新增的「小宅住宅價格指數」為100.62，和4月相比，上升0.55%，和去年同期也是微升0.38%。大樓標準住宅總價約為2052 萬元，每坪單價落在57.49萬元。

至於新增的「小宅價格指數」，針對的是15坪以下的住宅，5月份指數為100.62，比4月上升0.55%，和去年同期相比，微升0.38%，標準住宅價格約在869萬元，換算每坪約為62.10萬元。

地政局表示，若從各行政區來分析，5月份全台北市交易熱度最高的是中山區，交易額為59.51 億元，其次為信義區的46.40億元，內湖區37.65 億元排名第三，交易額最少為大同區，只有7.41 億元，和熱度最高的中山相比，差了8.03倍。

原文網址: 房價鬆動了沒？　台北房市這樣走　 | 好房網News https://news.housefun.com.tw/news/article/718205237044.html