青春-房仲物語

好房網News記者黃暐迪／綜合報導

根據實價登錄資料顯示，台北市13間大型量販店周邊700公尺內住宅，萬華區家樂福桂林店今年前十月交易151戶，排名第一，信義區家樂福東興店、中山區大潤發中崙店均為125戶，並列第二。

台北市13間大型量販店周邊700公尺內住宅，萬華區家樂福桂林店今年前十月交易151戶，排名第一。示意圖／pixabay

永慶房產集團業管部資深經理謝志傑表示，為滿足消費者需求，不少量販店和商店街、餐飲結合，把量販店打造成小型購物商場，多樣化的商品選擇，且常有價格優惠，近年成為不少人購屋的重要選項。

永慶統計北市大型量販周邊住宅交易，家樂福桂林店周邊住宅一坪約54萬元，相對便宜的房價，加上交通方便，鄰近捷運西門站、龍山寺站以及小南門站，今年前十月交易151戶，買氣最旺。

排名第二的為信義區家樂福東興店，周邊平均房價七字頭，區域鄰近南京三民站，商辦與店面林立，周邊公園、綠地多，附近還有興雅國小、中崙高中、松山高中等教育資源，以及三軍總醫院區域醫療機構，吸引民眾購屋。

並列第二的大潤發中崙店，謝志傑分析，周邊交通便捷，有建國高架及市民大道兩條快速道路，有捷運南京復興站和忠孝復興站，鄰近微風廣場、SOGO商圈，再加上明星學校加持，對通勤族或是家中有小孩的民眾都有相當吸引力。

永慶統計北市大型量販周邊住宅交易，家樂福桂林店周邊住宅一坪約54萬元，相對便宜的房價，加上交通方便，鄰近捷運西門站、龍山寺站以及小南門站，今年前十月交易151戶，買氣最旺。圖／截自google map

從住宅單價來看，家樂福北投店周邊房價約一坪36.5萬元最便宜。謝志傑指出，家樂福北投店鄰近捷運新北投站，雖離市中心較遠，但房價相對親民，適合喜歡悠閒生活的退休樂活族或預算有限的首購族。

謝志傑表示，就近居住量販店，能享受其所帶來的便捷性，但也需考量量販店所帶來的大量人潮和車潮，對生活品質造成影響，建議可以尋找距量販店有一定距離的房子，才能同時擁有便捷和高品質的生活。

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