青春-房仲物語

買房後收近7萬帳單　首購族：原來不只自備款！

好房網News記者黃暐迪／綜合報導

首購族可能都會面臨的問題，那就是買房除了要付自備款及往後的房貸、裝潢、家具等費用外，還有哪些隱藏的必須花費，讓你收到帳單後才恍然大悟？

首購族民眾貼出「買賣預估收費明細」，感嘆與先生這才知道原來買房不只自備款而已。圖／取自臉書社團

日前有名女子在臉書社團貼出自己的「買賣預估收費明細」，內文中提到這是她與先生第一次買房，代書另外幫他們統計其他支出費用，讓她好奇除了表訂的支出還會再有其他隱藏的開銷嗎？更直言「直到買完後，才知道原來不是只要自備款而已！」

《買房知識家（Q你的A）》 攤開帳單仔細檢視，發現除了因為貸款是原PO自行處理，其他代書辦理的業務包括實價登錄費、印花稅、登記規費、土地移轉費用等，零零總總加起來總和6萬9263元。

文章一出引發討論，甚至有內行人點出「明細右半邊4項費用是繳給地政事務所與稅務局，左半邊4項則是付給代書事務所」、「如果有找房仲的話，還要加上房仲費」、「有的沒的雜支保守估計準備個10萬左右」。

其實這樣的費用買方時常沒有預想到，就有民眾回覆「自己第二次買房時又忘記，幸好帳戶還有錢，不然就慘了」。也有貼心民眾分享省錢小撇步，如果自己跑流程的話確實能夠省一點，但該給政府的費用還是得繳，只是能省下部分代書費用。

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