青春-房仲物語

700萬想買3房只能挑淡海？這區還有剩裝潢費最多人推

好房網News記者王惠琳／台北報導

台灣高房價令不少購屋族在總價與坪數間掙扎妥協，對家庭成員數量較多的購屋者來說，想買3房以上，不是得抬高預算，就是得選擇中古公寓，若想在北部以700萬買到3房含車位的新大樓，幾乎成了不可能的任務。

700萬想買3房只能挑淡海？這區還有剩裝潢費最多人推。示意圖／好房資料中心

一名網友在PTT上發文，表示想在桃園以北買房，預算700萬元，希望是3房2廳2衛的新大樓含車位。原PO表示，觀察各區域價格後，發現以此條件及預算，似乎只剩淡海新市鎮、基隆與楊梅能選擇，好奇「這三個地方哪邊住起來最舒服又方便？」

文章一貼出，基隆顛覆以往房價低廉印象，竟最先出局，有網友指出「基隆新成屋房價沒這麼便宜喔，可能因為新成屋很少吧，連在山上的都超過700萬了」、「基隆你現在想買3房、交通方便、機能好，700萬真的買不到，2房非常低樓層還有點機會」。

實際查詢基隆10年內3房含車位電梯大樓，若想將預算壓在700萬以內，可選擇物件數量僅在個位數，想增加選擇，至少得抬高預算至800萬-1000萬以上。淡海新市鎮房價也不惶多讓，想買3房預算也逼近800萬起跳。

以原PO設定條件，最多網友推薦楊梅，內行網友表示「總價700萬內3房，楊梅剛剛好，楊梅大概650萬上下，有新成屋3房」。實際查詢楊梅區10年內3房含車位電梯大樓，不僅物件選擇數量較基隆、淡海新市鎮要多，甚至還可找到總價500萬上下的物件，保留充足裝潢費用。

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