青春-房仲物語

房市出現量縮跡象！　專家點破：貪婪者藉「它」來作威作福

好房網News記者黃暐迪／綜合報導

房市「積」情退燒？根據六都買賣移轉棟數統計發現，南台灣房市有量縮跡象，交易量減幅最大的就是台南新市區，年減61％，再來則是曾被臆測是台積電2奈米廠落角處的高雄橋頭區，減幅47％。

台積電進駐熱潮帶動當地新屋價格上升。圖／google map

台積電進駐熱潮帶動當地新屋價格上升，卻也讓原先的低單價誘因有所減少，房產名嘴Sway坦言，「你想賣天價，我自然可以不買」，等到打炒房政策上路，消費者多等一下也不會怎樣，但房價卻有可能掉。

Sway點破，貪婪者藉由台積電來作威作福，雖可以說賭贏了政策面，趁機亂漲一波再用原物料漲來當藉口，但產品面如果是爛貨，開高價又如何？消費者不一定要捧場。

Sway舉例，像台南很多地方乘著台積電的翅膀想高飛，盤子也很多，飛是飛上去了，房屋交屋後發現，台積電工程師還沒來啊！地點很差啊！景觀很爛啊！而高雄，有人分析說是惜售，但你自己看看那個現況，滯銷鬼屋要賣天價說自己多珍貴，爛泥巴蚊子坑旁說景觀第一排，甚至，毒土地第一排也要去賭天價的未來，真當未來的台積電工程師都是笨蛋啊！

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