好屋推薦-「世紀皇家」寶成三房車位 @ 青春-房仲物語

各位朋友大家好！steven這次將要介紹一間位在中和最精華地段、在此最負盛名的中庭花園社區裡頭的房子。本社區名為「世紀皇家」，起造人即是著名的寶成建設，所以我們都稱這社區為「寶成世紀皇家社區」。

此地非常接近中和區公所及中和國小，從社區大門口走路到中和國小操場僅需一分鐘時間，所以每天早上以及傍晚時刻，總有許多人喜歡前往中和國小操場慢跑或做做運動。Steven在剛踏入此行時，也最喜歡在下午接近傍晚時刻到此地做Open house。

世紀皇家社區因地緣關係，加上社區內各項設施非常完備，吸引了許多中產階級的族群前來入住，住戶水準非常高，也因此造就此地的高房價，雖然本社區屋齡已達12年，但這裡的房價卻常常比附近一些全新落成的房子還來得貴！原因無他，就是這裡的生活品質比較好！沒得比！而且經由良好的社區管理及森嚴的保全保護下，此社區的房價，在中和一直都高居前幾名。

「世紀皇家社區」中庭綠地

「世紀皇家社區」一樓梯廳前走道

「世紀皇家社區」一樓梯廳門口

從社區大門口進到社區內，走過平整且綠意盎然的花園中庭，十分愜意的走到了steven所要介紹的物件樓下，前後總共經過兩道刷卡才能夠進到自己的家裡。

本棟是一棟總共14層樓的建築，一層三戶共用兩部電梯，使用起來相當方便迅速，今天要介紹的房子即位在本棟的二樓，是間3房2廳2衛格局的物件。

進到房子裡，先看到的是客餐廳。嚴格來說並不大，但原本的前陽台已經外推，所以整體客餐廳的空間還算不錯。仔細看一下！空間呈現方正且明顯可以區分出餐廳和客廳的分際，雖然整體空間不大，但對於一家三口或四口人來說，這空間已經算是足夠了。

接下來，咱們往裡面走，會先經過公共衛浴。Steven往裡面瞧了一下，浴室裡有個浴缸，且有做乾濕分離處理，可惜沒對外窗。

再往裡頭走，盡頭的右手邊，是間次臥房，空間方正，採光面是由後陽台這邊取得。

在對面的就是主臥房了，雖然空間也不算大，但要放進一個標準的雙人床可是綽綽有餘的。

主臥房的衛浴是隱藏在木質壁面後方，空間略小於公共衛浴，沒浴缸，也是暗房。

第三間房是間兒童房間，整體房型略帶長方形，採光感覺不錯！

最後steven轉到了位在餐廳旁的廚房，略呈長條形的廚房，看得出來原本空間還算蠻大的，現因放了冰箱..等電器設備，空間反而略顯壓迫。看得出來屋主家裡東西實在太多了，明明有足夠的空間，現在看起來好像變得很小一樣。

在廚房外面就是後陽台了，屋主現有裝上鋁窗，可利用的空間還算不錯哦！

整體室內空間看起來，各位看倌！可別以為steven口口說著空間不大，就以為這房子一定很小，那您就誤會了！本物件主建物有23.66坪，附屬建物有3.16 坪。所以說單單自己可以單獨使用的面積就有將近27坪，對於一個標準3房格局的房子而言，這算是很大的了。Steven為什麼會覺得小，全因為屋主目前推放在家裡的東西實在太多了，所以感覺上變小了。但這一切並不影響這房子的好！因為等這些雜物都搬走了，空間就回來了！而且這房子格局漂亮！採光也好！並不會因為是在二樓就影響到它的光線。一切您親自來看了就知道！

本社區最強的就是在於它的社區中庭，雖然不是非常寬闊，但也整理的井然有序，與隔壁社區之間也保留一段適當的空間，也造就本戶採光不致受到影響。