2013/03/05
為何這麼夯？
【經濟日報／記者黃啟菱／台北報導】

業界人士指出，台北市信義計畫區D1土地20多年來一直沒有開發商能完成整合，開發價值也隨著台灣房市走大多頭不斷墊高，未來若成功推案，必是台灣房市最受矚目的豪宅指標，每坪可站上300萬元、甚至更高。

D1土地位於台北市信義路五段與莊敬路口，共有2,545坪，是1個完整街廓，共分為16筆土地，產權複雜，富邦目前已整合約五成，是最大持有者。其餘地主包括14位一般民眾、新東陽集團董事長麥寬成、盈保發展、富翔開發等。

外傳富翔開發即屬於日前入主福益的高雄建商華友聯，也讓外界聯想未來福益是否會介入此地的開發，惟福益已否認。

業界人士透露，D1土地20多年前原由僑泰建設主導，準備興建大樓，但僑泰爆發財務危機之後倒閉，使得開發案無疾而終，之後此地被占用，開始種起菜來。

後來新東陽也有意整合，但並未繼續；富邦集團、幸福人壽等，近年來陸續插旗，相中的就是龐大的開發利益，惟幸福人壽因為有養地之嫌、去年被金管會盯上，因而把土地轉賣富翔開發。


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udn房市情報
- 房市新訊 - 房產投資 - 信義D1蓋成豪宅 每坪至少300萬 http://money.udn.com/house/storypage.jsp?f_MAIN_ID=415&f_SUB_ID=4152&f_ART_ID=284918#ixzz2Md7uBMJr

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