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胡智凱／台北報導
央行近日公布今年二月五大國銀房貸利率已經逼近2%，創下近四年新高，已對背負房貸的民眾以及準備買房的民眾開始產生壓力。其中力推居住正義的內政部長李鴻源，據最新監察院廉政專刊指出，其背負房貸高達2307萬，若以浮動利率2%、為期20年計算，其每月房貸恐要繳付超過10萬元。
內政部長李鴻源致力打造永續幸福的家園，但房貸壓力越來越沉重，這個家恐越來越不幸福。（圖／好房資料中心）
近日央行和國銀聯手抑制房貸數量，採用「以價制量」的方式進行，使國內房貸利率節節高升；央行最新統計，五大國銀房貸利率已連5升、達到1.969%，逼近2%信心關卡。
五大國銀（台銀、土銀、合庫、第一銀、華南銀）承做國內房貸比重高達全體銀行的四成，其利率走勢對國內各銀行具有相當影響力。2%看似不多，其實已逼近四年新高，且依信義房屋估算，利率每調高1碼(0.25%)，以1千萬房貸為例，每個月支出會增加1200元，1年就會增加1萬4400元。
令人憂心的是，住商不動產企劃研究室主任徐佳馨在蘋果日報表示，目前利率調整趨勢已經成型，但若未來新增房貸利率達到3%「壓力點」時，市場將湧現拋售潮，且對自住客的衝擊程度，將比投資客大。
像是力推居住正義的內政部長李鴻源可能要吃不少苦頭。據監察院最新一期廉政專刊指出，李鴻源目前還背負高達2307萬的房屋貸款。依板信銀行房屋貸款試算服務，若以2%利率、為期20年來替部長計算，其每月房貸高達11萬6708元。
相對於新加坡部長級平均月薪高達120萬，之前文化部長龍應台就為國內部長抱屈，認為國內部長級月薪僅15萬，實在太少。換算下來，李鴻源部長的薪水竟有接近7成要拿去繳房貸，繳完之後所剩無幾，確實是很「苦民所苦」。而未來銀行房貸利率若持續調升，不僅是部長，連有自住需求的民眾恐都造成重大影響。
資料來源：好房News
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