青春-房仲物語

加速推動都更案，都市更新門檻擬放寬，在準台北市副市長張金鶚態度軟化下，都市更新同意門檻比例，將朝行政院版本方向修正，住戶、社區發動的都更案，十分之三住戶同意即可申請都更，五分之四住戶同意即可實施都更。

躺在立法院近半年的都市更新條例修正草案將在明（28）日內政委員會進行審查，此法案已列為立法院本會期優先法案，國民黨團書記長賴士葆表示，將會全力推動修法成功，「本會期一定完成初審，並順利完成三讀。」全台都更案可大步向前走，帶動相關都更商機。

國民黨昨天舉行記者會，內政部次長蕭家淇和張金鶚就都更條例交換意見。張金鶚說，都更條例送進立法院太久了，「終於看到都市更新往前邁進的曙光了」。

根據指出，蕭家淇和張金鶚對草案有九成以上共識，外界關注的同意門檻比例可望放寬，以行政院版為主。另外，建商整合都更案所需的人數、產權，由現行10%提高至50%，當產權超過十分之九時，即可進行都更。

都更條例修正版本，行政院版及台北市版本已送進立法院。台北市版的都更同意門檻比行政院版高，張金鶚說，「這部份可以溝通」。台北市都更條例修正案代提案人、立委丁守中昨天也表示，北市的門檻過高，實施都更門檻要達十分之九住戶同意，「會有90%同意都更的人被不同意的10%綁架，比率應可再降一些。」 

除了同意門檻，賴士葆透露，仲裁模式與法院代拆等問題，北市府會有條件讓步。至於稅捐減免優惠，若由北市府先就民間協議合建進行審查，來決定是否給予優惠，財政部應會納入考量。