好房News記者蘇彥菱/綜合報導
有房仲業者針對北市2年內有購屋計畫的民眾,最想投資哪個區域的調查顯示,1字頭淡海新市鎮是北市投資族的最愛,其次是:南港、東湖的舊公寓、文山、北投舊公寓,再來才是航空城周邊的中壢及大園的中古屋。可見即使桃園議題多又夯,北市民眾仍偏好於雙北尋覓優惠好房以投資。
有雙低優勢的與輕軌議題的淡海新市鎮是台北投資客最愛。(圖/翻攝自Youtube)
房仲業者表示,由於淡海新市鎮有低總價、低單價的「雙低」優勢,3房的新成屋大約僅600到800萬元,對於有閒錢的投資族來說,仍有相當的吸引力。加上還有輕軌帶來利多,至少尚有1到2成的補漲空間,預估郊區1字頭的新成屋將於1至2年內絕跡,欲投資的民眾不妨考慮現在進場。
分布於北市南北端的舊公寓仍受投資族之青睞,例如南港、東湖、文山及北投區,這些區域因生活機能已發展完備,均有捷運通過,對外也有快速道路連結,交通便利。其次是位居郊區多綠地,不僅環境清幽,且尚有3字頭房價。再次是租屋市場穩定,如南港和東湖有南科上班族支撐,而文山區則有廣大的學生租屋族群,為房東投資好標的。
反觀近期正夯的桃園,航空城周邊的中壢、大園一帶的中古屋及航空城與青埔高鐵特區之新成屋,分別位居第5及第10名。航空城及高鐵特區周邊的中古屋雖有1、2字頭的優勢,然從各方面來看,仍稍遜於雙北,因此還不是投資客心中的第一名。
資料來源:好房News
全站熱搜
留言列表