好房News記者胡智凱／台北報導
張金鶚日前組織文林苑協商小組，聲稱在三個月內要提出文林苑解套報告。然而所謂「三個月期限」恐已犯了「自曝底線」的談判大忌；一旦陷入時間壓力，恐會喪失協商的靈活度與彈性，讓王家與建商予取予求。目前王家和建商的姿態已經拉高，就談判策略來看，壓力最大的其實是張金鶚。
張金鶚設定三個月內提出文林苑案解套報告的目標，此舉犯了自曝談判底線的談判大忌。（好房資料中心）
張金鶚上任台北市副市長後，指出文林苑案是他施政的三大目標之一，隨即組織文林苑協商小組，目標在「三個月內」提出解套文林苑案的專業報告。然而此舉卻犯了談判大忌，自曝時間底線恐讓張金鶚壓力大增。
過去馬政府在進行兩岸協商時，就曾犯過類似談判大忌，限定在一定期限內要完成談判。台聯主席黃昆輝當時曾在中評社表示，談判必須要掌握主導權，不能訂下時間底線，否則會讓對方予取予求。當時他就呼籲外界不要給談判團隊時間壓力，否則自陷「談判泥淖」，喪失協商的靈活度與彈性。
回到文林苑案，目前連第一次正式協商都還沒開始，文林苑的反對戶王家和建商就各自拉高姿態，王家召開記者會要北市府和建商撤告或停止訴訟，建商則回擊要王家拆遷；而陷入「三個月期限」的張金鶚，只好放低姿態，表示市府願意配合停止訴訟。
好房網訪問專業律師陳柏霖，指出張金鶚自曝談判期限雖有可能不利於協商，不過也有可能讓他造感受到這是一種善意，而願意坐下來談。
陳柏霖表示，在文林苑都更案中，台北市政府與相關當事人間之協商談判上，彼此其實都有很多的技巧與策略可以善加運用。尤其此案涉及民事、刑事及行政訴訟等多種爭訟可能性；若善加利用民事及行政訴訟法的合意停止訴訟程序，以及刑事訴訟法撤回告訴等相關規定，是可資運用並相互釋出善意的考量手段。
陳柏霖並以行政訴訟法第184條為例，提醒若合意停止訴訟，如於四個月內不續行訴訟，視為撤回其訴。
資料來源：好房News
全站熱搜
留言列表
{{ article.title }}
