青春-房仲物語

圖／經濟日報提供

 台灣房市交投熱絡，延續329檔期氣勢，近日北台灣有11個行政區的新推建案開價再創新高，新竹更出現每坪50萬元的驚奇價。

《住展》雜誌昨（18）日統計，近日包括台北市大同、內湖、南港、北投等區，以及新北市五股、土城、汐止、三重、八里，以及桃園市、新竹竹北市等11行政區，新案開價再衝高。

其中，台北大同區位於萬全街的「言葉」預售案，開出每坪115萬元的區段新高價面市，是否能獲得購屋客青睞，值得觀察。

新北市五股有最火紅的洲子洋重劃區，在區內公共建設持續發酵加持下，房市從去年起開始強力作多。《住展》雜誌研發長倪子仁透露，指標案「全坤尊峰-微風館」近日進場銷售，開出每坪四字頭的新高價，但快速去化，令市場驚訝。

近期被鴻海董事長郭台銘點名要蓋員工住宅的土城，因有科技廠的加持，與板橋價差又大，補漲力道強，位於中央路四段的「國美A1」，近期單價將拉至每坪38萬元，在低總價的磁吸效應下，吸引買盤進場。

桃園近三年來平均漲幅超過六成，雖有行庫緊縮房貸的陰霾，但在航空城及升格利多的激勵下，市況熱絡。

新竹近三年平均漲幅超過三成，國泰建設近日首度到竹北六家高鐵特區推案，總案量50億元的「國泰TWIN
PARK」，開價每坪高達50萬元，挑戰區域接受度。