青春-房仲物語

好房News記者蔡佩蓉／台北報導

你的房東有報稅嗎？5月報稅季即將來臨，最令受薪階級感到荷包大失血的繳稅時節，不少人都希望可能符合條件減免稅金，偏偏台灣的房東不喜歡報稅，也讓租屋族失去1年有12萬元扣除額的機會，不過，在報稅之前，不妨利用此機會與房東進行租金議價。

趁著報稅前，可與房東進行租金殺價。(圖／蔡佩蓉)

二代健保補保費上路，對於沒有報稅的包租公婆們，可說是賺到了，一般額外收入如年終獎金(超過一定比例)、股票、股息、利息所得等，皆須多繳補充保費，不過，沒有報稅的房東們絲毫不必擔心多繳錢進入國庫。

其實，報稅季節正好是與房東議價的好時機，不管是新租方或正逢續約時期，甚至是不定期租約的房客，不妨多利用這個即將要繳稅的時機，以心理戰來與房東議價，例如說「我每個月要繳補充保費，但房東你不用繳，能不能折讓一些租金？」、「租屋可以抵稅，但房東不報稅，這樣我就損失1年12萬元的扣除額，可以少一點租金嗎？」

多多少少從折讓1000元或500元，對房客不無小補。崔媽媽基金會租屋服務部主任馮麗芳表示，房東的租金收入是併入綜合所得稅之中，因此依據總收入高低，少了租金報稅可能就不用以下個級距換算所得稅，節省很多錢；反觀，收入較高的房客，也很能原本可扣抵12萬元節省1個級距空間，而省下數千元，卻也錯失少繳錢的機會。

資料來源：好房News

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