好房News記者蘇彥菱／台北報導
儘管雙北房價持續攀高不下，然民眾購屋需求與市場成交主力，仍以3房產品最受青睞。房仲業者分析，由於台北地區受到新案多以「三低」以迎合首購族，自然也影響中古市場2到3房的成交比重。
即便雙北市房價高到讓民眾咋舌，然民眾買房仍最想買3房產品。(圖／翻攝自Google Maps)
根據房仲業者近期民調顯示，全台7大都會區中，2013年民眾購屋需求以3房產品比重最高，台北、新北及桃園地區的民眾青睞3房產品者也高達5成以上，從調查數據來看，大台北地區2房產品居次，可見大台北地區因高房價而壓縮購屋預算，故購屋需求多以2到3房為主。
不過，有趣的是，從去年8到12月的實價登錄資料顯示，台北市成交件數共4603件，其中3房有2036件；新北市則一共有11745件，當中3房產品有5664件，雙北市3房的成交比重約為47%。
對此，房仲業者分析，大台北房價高，在購屋預算有限的情況下，民眾漸往實用小家庭靠攏，再加上建商也多以小兩房或小三房等強調「低單價、低總價、低自備」推案，因而影響中古屋市場成交主力也傾向於2到3房。
資料來源：好房News
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