好房News記者蘇彥菱／台北報導
據房仲統計數據顯示，截至4月為止，屋主態度轉為積極，網站中的賣方服務區訪客流量大增55%。買家方面，點閱指數也增加34%，以雙北市來看，北端的大同、士林及中山區最熱，點閱率均破60%；新北市則以偏南的新莊、新店及板橋最多人關切，均逾10%。
中山區因千萬內的小宅多，加上生活機能佳與地理位置優越，素來都是買家意願頗高的區域。(圖／好房資料中心)
奢侈稅將屆滿2年，近期有不少投資客準備拋售，據永慶房仲網的統計數據顯示，「賣方服務專區」的訪客流量逐月攀升，若以今年1月為100當基數，到今年4月為止，成長率約55%。
不僅屋主蓄勢待發，買方也同樣積極，房仲業者指出，今年物件點閱指數亦逐月成長，成長約34%，其中以北市成長率最多，為52%，且進一步分析各行政區交易概況，位於北端的大同、士林及中山區的點閱指數分別為：76%、71%、65%，顯見買家最鍾於此3區。倘若有屋主有意釋出該區域的物件，應當可以很快成交。
房仲業者分析，該3區房價相較於市中心較為親民，而且生活機能強，就從目前中山區套房惹熱銷來看，便可證實低總價小宅是北市房市的主流。
在新北市方面，點閱數成長的前3名分別為新莊、新店及板橋區，分別為19%、16%、10%。其中新店區因近年來捷運周邊的新成屋套房供給量大，對買方而言，反而較好與屋主議價。
資料來源：好房News
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