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好房News記者胡智凱／綜合報導
政府經常公布各項統計數字，其中暗藏內行人一定要注意的蛛絲馬跡。央行近日公布5月建築貸款餘額，總共1兆4610億元；其中71.35億係5月所新增。參照歷次公布數據發現，2013以來，每月建築房貸餘額都逐月增加，顯見建商對房市信心持續高漲。
2013以來，每月建築房貸餘額都逐月增加，顯見建商對房市信心持續高漲。（圖／好房資料中心）
房市不若股市，沒有明確的K線圖、均線圖來做參考，因此政府所提供的統計數字，成了少數具公信力的指標。其中由央行所公布的建築貸款餘額，反應建商對未來房市景氣的預期；因為建商要推案時，多向銀行貸款；至於建商為何寧願借錢也要來推案？若未來房市景氣不好，也不會借錢推案。
據央行最新公布建築貸款餘額顯示，2013年截至5月為止，每個月建築貸款餘額都逐月增加，就連適逢年假的2月也是持續增加。
統計指出，2013年1月建築貸款餘額已高達1兆4446億元台幣，2月達到1兆4451億台幣，3月達到1兆4468億台幣，4月達到1兆4529億元。最新公布的5月建築貸款餘額，則達到1兆4610億元；其中光4到5月就新增71.35億。
仔細分析，2013年截至目前為止，不僅建築貸款月月增加，增加總額達到164億元；其中近一半就是4到5月所增加，顯見建商對房市信心持續高漲。
資料來源：好房News
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