好房News記者蔡佩蓉／採訪報導
台北市屋齡超過30年的房屋多達44.57萬戶，受到文林苑事件影響，衝擊民眾及建商對都更改建的信心，不過老宅未必一定要打掉重建才能城市再造，台北市政府從2001年開始每年舉辦「老屋新生大獎」，許多老宅翻修後價值也跟著翻漲。
青田七六是知名的「老屋新生大獎」得獎作品。(圖／擷取老屋新生大獎官網)
台北市都更受到文林苑事件重創，目前整體都更運作速度放緩，官方態度也從「都市更新」轉變為「都市再生」，避開都更敏感詞彙。其實，早已經有不少學者認為，台北市地狹人稠，加上社區所有權人對於都更改建各有不同意見，搓合不同意見改建新大樓，往往需要耗時多日，國內有建築師、空間規劃師朝向「公寓整建」概念，模擬日本「全能住宅改建王」幫民眾規劃改建老舊公寓。
台北市都更處為了推動都市改造，也認同整建的概念，為了鼓勵老舊建築改善環境，從2001年開始持續舉辦都市空間改造活動，藉由「老屋新生大獎」展現建築物新生的城市文化內涵。
以2011年「老屋新生大獎」為例，包括大安區「青田七六」是改建地質學者馬廷英故居，改建後教授亮軒更出了一本《青田七六》描述印象中的青田街；泰順街「找到咖啡」也是整建日式老宅；另外，影星桂綸鎂主演的電影《第36個故事》拍攝地點「朵兒咖啡館」也是當年得獎的老宅新生作品。
這些老宅改造後不僅具有商業價值，也使區域小環境提升，成為相當成功的整建案例。「2013老屋新生大獎」將從7月24日起至9月16日徵件，只要今年6月30日前完成改造的建物皆可報名。
資料來源：好房News
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