好房News記者蘇彥菱／台北報導
一提到威秀，馬上想到的不是寸土寸金的信義區，就是繁華的西門町，或是有「小信義」之稱的新板特區，如今，在「城鎮化開發」政策帶動下，淡海新市鎮儼然成為北台北的未來城市，未來也將引進影城，住在郊區想與影城為鄰，並非不可能。
年輕首購族想跟影城當鄰居，一定得在台北市嗎？新興的淡海新市鎮或許是個不錯的選擇。（好房News記者蘇彥菱／攝影）
台北房價高高掛，首購族想一圓買房夢，紛紛轉往新市鎮尋覓安居之地，而淡海新市鎮擁3大交通建設、產業園區及生活機能等利多，更重要的是，目前房價還在便宜的2字頭，待重大建設與交通利多到位後，房價增值可期。
淡海新市鎮挾重大建設及交通建設等利多，入住門檻房價也低，又具增值潛力，是口袋不深的首購族看得到也吃得到的區域。（翻攝自聯合晚報）
淡海新市鎮足足有11座信義計畫區的發展腹地，規模廣大，山河海景兼具，在內政部營建署的規劃下，土地使用包括住宅區、商業區、產業專用區、行政區及藝文園區等等。除了政府推動外，名統百貨稍早之前已在淡水市區開幕、今年4月底，家樂福也進駐淡海新市鎮，再加上已營業的麥當勞旗艦店，區內生活機能大為提升。
交通機能方面，將有捷運綠山線及藍山線，而綠山線預計於107年完工通車；橫跨八里與淡水的淡江大橋，完工後遂成為首座公路與輕軌捷運共構的橋樑，可望紓解台25線車流，也串連起淡水地區的觀光景點，促進地方發展。
生活機能部分，有建商於中心商業區引進信義計畫區之開發模式，有購物中心、影城、遊樂園及摩天輪等進駐，結合信義與美麗華商圈之雙重優勢，企圖打造如日本橫濱般的市容。除了商業娛樂空間外，學校、公園綠地、量販店及政府行政大樓也包括其中。
基於政策朝向「城鎮化」邁進，提供住宅環境、闢建產業園區，吸引人口進駐，再加上交通網絡之逐步完成，與市中心相較，淡海新市鎮房價相對平民，是首購族看得到也買得起的區域。不過也因腹地廣闊，東森房屋淡海新市鎮加盟店店長林紘名分析，中山北路2段及濱海路1段的發展潛力最好，尤以G4行政大樓站，匯集新市國小、家樂福及萬坪公園，他指出，該路段屋齡約1到2年，入住門檻每坪20萬元起跳。
資料來源：好房News
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