好房News記者李玲玲／整理報導
高雄地標「85大樓」近年來除了日租型公寓，因為低價吸引年輕族群及背包客歡迎外，部份樓層產權經過幾度轉移。22日將辦理標售地下一樓、地下五樓停車場，底價38億元，面積約三萬坪，每坪單價約12萬元。
85大樓因為東帝士集團負責人陳由豪欠債潛逃後，風光也因此每況愈下。（圖／好房資料中心）
高雄近年來力圖轉型，擺脫過去工業的形象，房價也跟著一路攀升。但身為南台灣地標85大樓，卻沒有因此「起飛」！
85大樓在1997年完工，被視為東帝士集團負責人陳由豪的代表作！但後來陳由豪陰欠債千億元潛逃出境，85大樓風光也因此每況愈下，產權幾度移轉不說，當年陳由豪留下的晶華酒店，後來由青雲金典國際酒店取代，但在2003年開始，受到產業外移及兩岸關係凍結的情況下，飯店經營慘淡，經過多次拍賣都無法拍出，直到2011年才由億大集團以32.18億元標得34至85樓，每坪價格換算下來僅10萬元初頭。
至於85大樓13至33樓層則被隔為小套房，每層樓約52間，當年有不少人以每坪20萬元買入卻慘被套牢，有些被法拍，有些則被租用淪為應召站，一度成為警方掃黃的目標。直到近年來高雄觀光起飛，有業者大批租下改裝為日租套房，才以低價吸引背包客入住。
這次22日標售的11樓至地下1樓，還包括了地下五樓的停車場，面積近3萬坪，過去曾作為建台百貨及娛樂場，但已歇業。建台水泥發言人趙國生接受媒體採訪時就透露，這次底價38億元，還附有套房及辦公設備，先前自售時曾一度喊破40億元，因此認為85大樓市值，因產權問題被大大低估了。
資料來源：好房News
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