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好房網News記者賈蓉 / 綜合報導

管理完善的社區,能夠提升住戶居家品質,但如果管委會「管太多」,則會造成左右鄰舍之間的糾紛。據蘋果日報報導,台北某社區規定工人只能坐貨梯,且不得由大門進出,讓工人覺得「很受傷」。日前更發生日本諧星有吉弘行平時因出入大廳穿著「太邋遢」,遭住戶投訴抱怨的投訴案,社區管委會的權職範圍遭到質疑。

台北某社區禁止工人搭乘一般電梯,讓他覺得「難道工人就不是人嗎?」。(好房網資料中心)

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好房網News記者賈蓉 / 整理報導

台北市財政局公告標租六筆九戶市有房地,其中一戶19.5坪,「年租金」只要32,500元,換算每月租金僅2,708元,亦即每月租金不到3,000元即可入住台北市。專家提醒,公告的物件屋齡多半老舊且閒置已久,可能有漏水、管線老舊等問題,維護成本需要列入評估。

北市標租宅之一位於萬華區和平西路三段298巷周圍環境。(截取自Google Map)

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好房網News記者賈蓉/整理報導

交通部掛保證,今年底桃園機場捷運線通車沒問題,但位於A7站附近的合宜住宅就沒這麼順利了,受到建商地籍資料前後不一的影響,近日傳出可能因此無法取得使用執照,最長可達一年,交屋時間拖遲,影響近四千戶交屋的權力。

位於機捷A7站附近的林口合宜住宅面臨延遲交屋的情形。(好房News記者 陳韋帆/攝影)

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好房網News記者簡蕭羽濤/整理報導

近年政府頻打房,也讓豪宅受到房地合一、房屋稅、限貸令等多項政策的凌遲,導致買氣結冰。房仲業者指出,買方不願進場,造成2014年豪宅的交易量甚至比2013年萎縮了45%。而現在建商為了順應潮流,現在也紛紛改推中小坪數的「小宅」求生,希望獲得首購族青睞。

受到政府打房的影響,仁愛帝寶的買氣也不如以往。(好房News記者 陳韋帆/攝影)

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好房網News記者賈蓉 / 整理報導

高雄房市329檔期新案總銷不到百億元,且指標建商城揚建設每坪降三萬元,主打首購族群「一字頭房價」,引起同業跟進。根據永慶房屋房產趨勢報告調查,高雄人買房,每十人中即有超過七人為自住需求,其中有四人即為首購族,自住比例與新北市並列冠軍,業者表示,受到預算限制,首購族開始考慮「地上權」建案。

根據調查,高雄人買房以自住需求為主,其中44%為首購族。(圖/好房資料中心)

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好房網News記者賈蓉 / 整理報導

根據永慶房屋最新調查,目前房市投資市場轉淡,以首購、換屋的自住買盤為主,高達69%的佔比高出去年同期六個百分點。永慶房產集團研發中心經理黃舒衛認為,自住買盤對於價格、預算更為敏感,屋主需開出符合行情或低於行情的價格,方可吸引買盤進場。

永慶房屋2015房市前瞻報告分析。(永慶房屋)

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好房網News記者蔡佩蓉/採訪報導

剛出社會涉世不深的年輕朋友或弱勢民眾,最怕遇到奸狡的惡房東,尤其近來惡房東事件愈演愈烈,也凸顯少數房東仗勢懂法律,欺騙了租客,最後官司也讓雙方鬧不愉快。民眾不妨透過小細節、大方向「見樹又見林」的簽約SOP,將壞房東KO。

民眾看屋應從裏到外檢視,確定沒有不合理條款再簽約。(好房網News記者陳韋帆攝影)

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記者陳碧芬/台北報導

3月台灣消費信心指數(CCI)昨(27)日公布調查結果,總數達91.13點,較上月上升1.69點,也出現連續第2個月創15年來的新高記錄,調查單位中央大學台灣經濟研究中心主任吳大任表示,國人消費信心較去年同期顯著上升,主要因素來自民眾對股市投資的強大信心,但總數仍未脫離「偏向悲觀」的100以下,顯示國人消費信心仍處輕微悲觀,有待慢慢消除負面情緒。

吃不消農曆年節將屆,除傳統應景拜拜用白鯧,貴到消費者大喊吃不消,平價魚價格也比去年同期漲2成。圖為魚市場人潮搶購魚貨。(本報資料照片)

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記者方明/台北報導

房市買氣低迷,國內代銷業多位重量級人士悲觀認為,目前房市是結構性的破壞,因此「房市春燕要來還早得很」,建議建商應減量經營、降低利潤(至少降價1成以上);而目前北市房市雖沒崩盤,但也到了乏人問津的程度,豪宅即使降價也賣不動,今年329檔期沒什麼好期待!包括新聯陽、海悅等大型代銷業者,今年都將減少承接案量以降低風險。

備戰開春首個重要房市檔期329預售市場,新北市總銷案量大躍進,達962.3億元,比台北市381.4億元多出1.5倍。(本報資料照片)

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好房網News記者馮牧群╱台北報導

為持續因應社會變遷與發展,房屋持有稅負、土地稅基甚至於不動產交易制度都必須與時俱進,才會有健全合理的不動產市場。中國土地改革協會針對國內土地政策方向舉辦研討會,會中專家認為現行土地稅基、地價評議機制都亟需改善,並應制定不動產市場專法,別讓土地成為投機炒作的對象。

對於不動產市場的投機炒作行為,國內仍無專法可管。(青春 房仲物語/steven 攝)

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