青春-房仲物語

好房網News編輯中心／整理報導

金管會打房再升級？報載金管會日前罕見地逐一打電話給16家金控，要求各金控做好集團的不動產風險集中度控管，據了解會有這樣的措施官員的說法表示，主要是從集團風險的角度，提醒銀行注意控管風險集中度問題，如果觀察金管會的動作可以發現，從一開始的「防堵」到「監控」，現在恐怕將開始「進逼」銀行注意不動產價格波動可能帶來的風險。

好房網News記者曾威智／整理報導

房市表現不佳，就連店面市場也大受影響。實價登錄資料統計，北市今（2014）年第2季的店面交易量為91件，相較於去年同期，成交件數明顯萎縮了近5成。在中南部方面，成交件數甚至出現百件以上衰退的情形。對此專家認為，在市況不佳時，買方對高價位產品更是觀望，店面市場因此首當其衝。

房市表現不佳，就連店面市場也大受影響，相較於去年同期，北市店面成交量大幅萎縮近5成（好房資料中心）

好房網News編輯中心／整理報導

買房很多人在意風水，相信風水的人會認為「好的風水帶你上天堂，壞風水歹運可就無極限」。那如果是以姓名學的角度來看，那些名字用字在投資買房上無往不利，命理老師分析「眼光精準、買了就賺」。

命理專家李玉珮分析，那些取名用字對買房投資有幫助 (翻攝YouTube)

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好房網News記者曾威智／整理報導

在房市轉為買方市場的現在，該怎麼挑，才能挑出高CP值的房子？專家提出3個方法，例如只要善用「距離」，就能打破捷運宅就一定貴的迷思；刻意挑選屋齡較高的房子，除了降價空間大之外，也能邊住邊等「都更財」；至於大型社區，雖然有光鮮亮麗的公共設施，但還是得小心其中看不到的「隱憂」。

捷運周邊租金高，專家建議不妨利用Ubike，同樣騎個5分鐘，距離較遠但租金卻便宜許多。（好房資料中心）

好房網News記者蘇彥菱／整理報導

現在買東西，尤其是吃的，都會注意出自於哪間廠商所做？然而，一間房子動輒千萬，更應該去關心是由哪家建商施作才是！專家建議可用刪去法，將有以下4種情況的建商排除購屋名單，選擇好建商所建的房子，將來無論在簽約、施工勘查乃至於驗收，都會比較事半功倍。

避開黑心建商，購屋過程及日後的居住品質才有保障。（好房資料中心）

好房網News記者簡蕭羽濤／整理報導

房仲業15日公布今年第2季六大都會區房地產中古屋成交行情與各大行政區漲跌排行，根據資料顯示，今年第2季與去年同期比較，台北市大安區的房價，創2008年金融海嘯以來首次下跌，今年第2季每坪為90萬，去年同期每坪為92.1萬，全年跌幅達2.28%，讓人聯想房市是否開始有反轉的跡象。

大安區的豪宅房價下跌，全年跌幅了2.28%。（好房資料中心）

好房網News編輯中心／整理報導

金管會的緊迫盯人果真發酵！讓週一營建股面臨極大壓力，一早許多謠言不斷在股市中傳出，甚至還有銀行不對工業住宅核貸的傳言，讓已經低迷的營建股再受貸款緊縮衝擊，不僅開低走低，一度盤中最重下跌1.09%，成為大盤當中跌幅最重類股，像是興富發一度還下跌逾2%，最低來到51.5元。

好房網News記者胡珮蓉／綜合報導　

928檔期即將來臨，但連建商大老並不看好，華固建設董座鍾榮昌表示，今年928檔期的行情已經不見了。另一方面，928檔期的推案量預估會達2300億元，整個第三季的推案量可能也會超過4700億元，好房網社長倪子仁認為，量大對買氣來講並沒有幫助，所以上市建商可能會選擇讓餘屋慢慢去化。

華固建設董座鍾榮昌表示，今年928檔期的行情已經不見了。（好房資料中心）

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