青春-房仲物語

好房News記者馮牧群╱新北報導

不少人認為都市更新曠日廢時，且利益牽扯複雜、投入資本高，事實上，都更也包含整建維護層面，舉凡外牆翻新、結構加強等，都是簡單快速、成本低的小工程，完成後能為不動產賣相加分，成為都更牛步化之下，達成都市美化的另一捷徑。

台北市復興北路近期完成外牆拉皮的惠國大廈。（好房News記者馮牧群拍攝）

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內容介紹：

好房News記者馮牧群╱綜合報導

內政部罕見在假日發布聲明，強調住宅政策以「多元居住協助」為主，不過，檢視其內容不僅陳腔濫調，還將興建合宜住宅的權責推給地方政府，難怪外界質疑年底即將舉行七合一大選，政府的住宅政策卻還讓人民感覺霧裡看花。

每逢選舉年，居住正義都成了每位候選人琅琅上口的政見。（好房News記者陳韋帆拍攝）

記者游文寶／桃園報導

桃園捷運綠線拚今年11月底前動工，但萬事俱備只欠東風，為了讓第三次環評過關，桃園縣政府卯足全勁，盼3月13日通過環評審查，還有拚國發會及行政院這幾關，交通局盼5月能全部通過，進入招標程序。

桃園縣政府卯足全勁，盼3月13日桃園捷運綠線能通過環評審查。（截取自桃園縣政府交通處）

好房News記者曾威智／綜合報導

為解決高房價問題，2年半前在民怨四起的聲浪中，催生了抑制投資炒作的奢侈稅條款，回首過去台北市的房價到底有沒有因為奢侈稅達到抑制的功效？對此財政部長張盛和就表示，國內房市目前狀況是「價穩量縮」，房價也已「欲振乏力」，他認為奢侈稅已達成抑制房價功效，目前應「宜修不宜廢」。

奢侈稅未來走向如何？財政部長張盛和表示，未來應「宜修不宜廢」（好房資料中心）

好房News記者蘇彥菱／綜合報導

買屋好還是租屋佳？倘若現在的你仍在為了要不要買房而發愁？或許你可以從這位英國自由作家Laura Kay的例子獲得啟示。她認為，沒被房子綁住的生活其實並不丟臉，反而更美好，她還分享了4項租屋也能很美好的理由給大家參考。

買不起房似乎是罪惡？買房或租屋這議題常使現下年輕人心裡陷入天人交戰。（好房資料中心）

記者曾威智／綜合報導

根據房仲業者統計資料顯示，台北市去年買房贈送子女的案件高達9067件，不僅創下15年來新高，也顯示在土地公告現值和房價越來越高的情況下，越來越多父母願意買房贈送子女，除了盡早協助子女理財，還可大大節省稅金。但稅金要怎麼省，很多人可能不知道，用「夫妻合購」買房遠比「單人贈與」還要省了5成以上！

越來越多父母買房贈送子女，但房子要怎麼買，才能節稅有方？（好房資料中心）

好房News記者蔡佩蓉／台北報導

去年至今所謂「補漲效應」持續發酵，舉凡落後補漲、郊區補漲等都真實上演在房市當中，不過專家提醒，所謂補漲也分為「虛」、「實」兩者，甚至即便有題材拉抬房價，還得觀察是否補漲過頭。今年連「郊區的郊區」房價都上漲了，那麼買方勢必得留意「鐘擺效應」是否已經在尾段了？

郊區補漲後，到底有沒有房價支撐點？（好房News記者陳韋帆攝影）

好房News記者蔡佩蓉／台北報導

想入住捷運宅，不妨鎖定明年可望通車的捷運機場線沿線，先卡位平價捷運宅。房仲業者指出，捷運機場線去年房價已經大幅上漲一波，不過包括A5泰山站、A7體育大學站及A19桃園體育園區站房價相對親民，成為「房價凹洞區」，民眾不妨鎖定這3區的1字頭房價，等待捷運通行兼賺增值財。

想先卡位低價捷運宅，可鎖定機場捷運沿線「凹陷區」。（好房News記者陳韋帆攝影）