青春-房仲物語

好房網News記者蔡孟穎／整理報導

投資客帥過頭在2015年就大膽預言，受到奢侈稅、房地合一稅的衝擊，將出現大量的法拍買賣轉移的狀況，不過根據內政部資料統計，2016年前4個月，全台法拍交易量卻反而較去年同期大幅減少20.1%，現在時隔一年，全台最大的法拍業者游世一，近日再言法拍市場將在3年後引發熱潮。

專家認為，若隨著法拍數量大增、價格破盤，房價也將被迫再下修（示意圖／好房網News記者賈蓉攝影）

好房網News記者蔡孟穎／整理報導

受到房市景氣影響，賣家、建商紛紛降價讓利搶買氣，連一向是買盤熱區的新北市板橋，也面臨成交向、平均單價大幅下修的困境，讓民眾購屋態度更為保守，加上餘屋量大增、新建案接連帶頭「破盤」搶市，就有專家認為將會引爆投資客大戰。

板橋新建案4字頭破盤搶市，影響周遭房屋買氣，引爆投資客廝殺戰（好房網News記者 陳韋帆／攝影）

好房網News記者蔡孟穎／整理報導

台北市房價持續下修，就連十大指標公園宅也難抵寒風、全中標！2016年最新統計資料顯示，十大指標公園宅相比2014年房價高點，今年均價幾乎落在4、5字頭就能入手，其中以大安區的「富陽生態公園」周邊降幅12.3%居冠。

台北市十大指標公園宅也難抵房市寒風，大安森林公園周邊房價跌落8字頭（圖／好房資料中心）

好房網News記者翁聖惠／整理報導

婚後該不該跟公婆同住，一直是許多新婚夫妻關注的問題，有人「抵死不從」，不過也有網友指出，其實跟公婆同住，夫妻才能得到真正的快樂，因為爸媽會搶著帶小孩，也會讓夫妻有空閒可以約會，不只可以得到許多時間，還可以存錢買房。

不少新婚夫妻為了避免跟公婆同住，都會選擇先買房，不過有網友指出「跟公婆住才能得到快樂」。（示意圖／好房網News資料照片）

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內容介紹：

記者游智文／台北報導

國營事業近年積極活化資產，統計顯示，釋出的土地，多用來規畫興建飯店。由於國內飯店已趨飽合，甚至供過於求，流血價格戰已開打，業者擔心，未來完工加入市場，飯店業處境將雪上加霜。

國營事業近年來積極活化土地資產，其中有不少是拿來蓋旅館。 圖／報系資料照

好房網News記者蔡佩蓉／台北報導

台灣人投資泰國房地產自2014年起至今已，有數十億的資金投入泰國房地產市場，不過，13日泰皇浦美蓬駕崩也引發外界擔憂泰國經濟將一蹶不振。銷售泰國房產的業者坦言，泰皇駕崩那幾天來客數的確掉了4成，不過，14日赴曼谷的考察團仍創下6000萬元的營業額。

泰國曼谷近2年成為民眾海外置產的熱門城市。（好房網News記者蔡佩蓉攝影）

記者方明／台北報導

被譏為賣壓最大的蚊子館「美河市」捷運宅，昨（17）日進行第3次標售，雖捷運局已祭出9折出清策略，標售底價434萬元起跳，最高1,442萬元，但此次標售仍只有收到1封標單，脫標率1.09％，出標價格僅高於底價1,000元標脫，溢價率僅約0.015％，僅比前次溢價率0.008％略佳，淪為今年標售狀況最冷清的捷運宅標售案。

美河市3度標售，９折出清，還是乏人問津 (好房網News記者張聖奕攝影)

好房網News記者翁聖惠／整理報導

新北市蛋黃區排排站，只有這一區完勝其他地方！有網友統計新北市蛋黃區的餐飲業、店家等生活機能，結果發現板橋不論是百貨商場、餐廳、電影院、超市、3C賣場等生活機能，相較其他地區都來的多。

傳統蛋黃區中，板橋不論是百貨商場、超市等生活機能，都相較於其他地區來的多（好房網News記者 陳韋帆／攝影）

好房網News記者蔡佩蓉／台北報導

第2季房市成交屋齡變年輕了！根據房仲統計實價登錄六大都會區交易平均屋齡，發現今年第2季民眾購買住宅屋齡最年輕的是桃園市，平均10.3年；台北市則因為房價高，買賣屋齡相對六都高，平均19年。而六都成交屋齡下滑0.9至6.4年，其中新北市下滑6.4年最高，台南市減齡2.4年居次。

新屋價格降，民眾購屋「棄老找少」。（好房網News記者張聖奕攝影）