青春-房仲物語

好房網News記者蔡佩蓉／台北報導

親友間的房產贈與行為，經常以登記「買賣」取代「贈與」，目的就是為了避開贈與稅。不過，近年國稅局針對此項目積極查稅，例如前行政院長江宜樺以「買賣」方式取得父親的房產，但卻沒明確資金流向；台北市長柯文哲買房也是父母「資助」，後來也被國稅局盯上，才補上「借款」單據，因此民眾要節稅，還是得考清楚怎麼處理。

親友間買賣房產要注意贈與稅的問題。（好房網News記者張聖奕攝影）

好房網News記者王永貞／整理報導

買股票與買房，平平都具有投資效應，大家也都懂得「低買高賣」的方法！但卻常見許多人在股市失利、房產市場中得意，兩者之間的差異性在哪？有專家提出房產與股市相異的四大密碼，解讀為何房價至今仍維持在高點的原因。

房地產具有不同於股市的特性，因此房價波動目前仍有限。（好房網News記者張聖奕／攝影）

好房網News林美欣／台北報導

有降價有差！台北市重量級「上億元」級別店面交易出現轉向，屋主態度軟化，普遍願意讓價，尤其市中心區的物件更為明顯。統計永慶集團今年大安區億級店面成交情況，發現平均成交總價與最初售價的落差達2成。

屋主讓價意願提高，大安區店面買氣回流（好房網News記者陳韋帆／攝影）

好房網News編輯中心／整理報導

「最壞的時候已經過了」、「價穩量回」、「漸露曙光」，部分建商對房市前景不認為有這麼悲觀，從5月建物交易棟數來看也出現回升數字，房市真的回溫了嗎？

房市回溫了嗎？專家從多項指標分析趨勢 （好房網News記者張聖奕／攝影）

好房網News記者王永貞／整理報導

買房地點要選哪？是許多人的考量要點，若是在台北車站附近上班，你會選擇在哪裡買房呢？有網友表示，目前正考慮往三重、新莊與蘆洲看房，不知該選哪裡好，而網友評比三個地區後，一致認為以通勤時間來說，「當然要選擇三重啊！」

只有一橋之隔就能前進台北市，三重的房價相對親民許多，加上交通利多加分，將成為新北市燙金蛋黃區。(好房News記者 陳韋帆/攝影)

好房網News記者陳佑婷／整理報導

近期房市似乎有小回春的跡象，然而未來房市發展仍然處於未知。根據內政部住宅及人口最新統計資料可以發現，台北、高雄、台南三都並列「缺房熱區」，其中台北市更缺房將近16萬戶，人口紅利將足以撐起強大的消費力。

台北市缺房近16萬戶，房市將有足夠消費力支撐。（好房網News記者張聖奕／攝影）

好房News編輯中心／整理報導

房市露出曙光，還是仍漫漫長夜？5月建物買賣移轉棟數出爐，六都月曾量增加23%，建設公司董座認為「最壞的已經過去」、而且建築成本的不斷增加，讓跌價空間有限。

高雄5月房市交易量統計，大增40%，房市有回溫跡象嗎 (好房網News記者林美欣攝影)

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內容介紹：

台北市大安區 - 大安元首景觀豪邸 已售出！

好房網News記者王永貞／整理報導

不得不買房，可以將32歲的中古屋列入考慮清單中嗎？有網友在Mobile01上表示，婚後與公婆同住以來、總壓抑自己的心情，壓抑到快得憂鬱症了，但她其實「心中非常渴望有自己的家」，因此打算花400萬買房，搬出去挽救婚姻，只是不確定買大齡老屋是否值得？

只要挑選結構安全的房子，大齡老屋也能成為自住首選。（好房網News記者 陳韋帆／攝影）