青春-房仲物語

房網News記者蔡佩蓉／台北報導

房市第2季逢接續329檔期，又有520檔期助陣，是進入第3季鬼月前的強銷期，即便5月台北市初傳出預售案Clean的消息，買賣移轉棟數也較4月增長35％，買氣有回溫，但大多銷售業者多認為仍不及榮景時期的表現。甚至5月是繳稅旺季，民眾繳完稅，幾乎已經沒有看屋、消費的慾望，這也讓5月街上店面收店潮更加明顯。

5月繳稅旺季，民眾荷包失血更不想消費與看屋。（好房網News記者陳韋帆攝影）

好房網News記者蔡佩蓉／台北報導

5月民眾剛繳完房屋稅，荷包已經變瘦了，年底11月則是得繳地價稅，民眾若要符合自用條件以節省持有稅，務必要檢視房屋有沒有設籍。以地價稅來說，關鍵在設籍與沒有出租；房屋稅則是持有3戶以內「有實際居住」的自用住宅，就符合資格。民眾務必要檢視這些條件，才能符合自住優惠稅率資格。

房屋相關持有稅將逐年調漲，民眾必須看緊荷包節稅。（好房網News記者陳韋帆攝影）

好房網News記者翁聖惠／整理報導

買房首重地段，而立委曾銘宗則分享自己的買房經驗，並表示自己偏愛大安區的房子，提醒年輕人「買房的地點」十分重要，如果買不起精華地段的話，也可以選擇具成長性的郊區買房；不過曾銘宗的成功經驗卻被網友認為他只是「生對年代」，也有網友認為，曾銘宗唯一成功的地方在於「買在台北」。

買對地段不是重點，買在台北才是關鍵？（好房網News記者張聖奕／攝影）

好房網News記者王永貞／整理報導

現代人晚婚、不婚保持單身主義，「無偶戶長」大增加！這些靠著自身經濟能力就能買下一間房子的族群，不需要大坪數空間，連帶使得小宅成為近年來市場主流商品，而單身貴族買房時，除了挑選自己喜愛的房型外，最好還要注意四大重點！

單身貴族買房，建議注意房價、房貸、安全性及轉手率四大重點。（好房網News記者 陳韋帆／攝影）

好房網News記者翁聖惠／整理報導

當剩女或單身漢有什麼關係，單身最大！根據內政部資料顯示，全國的「無偶」比率正逐漸攀升中，2012年至今共增加31.4萬人，光是六都的無偶戶長就佔了7成，因此有房仲業者認為，單身族群可能會成為買房新勢力，也預期像是套房、兩房的需求，也會隨著單身族群的增加而攀升。

單身族群越來越多，同時也帶動套房和兩房產品的熱銷，小宅當道的情況下，過去熱門的三房只能閃邊站。（好房網資料照片）

好房網News記者陳佑婷／整理報導

年輕人相約到廢棄年的台南杏林醫院試膽，在臉書打卡後卻意外接到「鬼來電」差點嚇破膽！杏林醫院自民國82年廢棄之後，遲遲沒有拆除，近幾年與嘉義民雄鬼屋並列「試膽」熱門景點，而多年來遲遲不拆的真相也因此事件曝了光。

台南杏林醫院廢棄23年，成為年輕人試膽知名「鬼屋」之一。（圖／擷取自三立新聞台YouTube頻道）

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內容介紹：

好房網News記者王永貞／整理報導

買房首重「Location」！每位房產專家都對想買房自住的民眾提出這般建議，連前金管會主委、現任立委曾銘宗也不例外！但現今台北市房價所得比高達仍為15.75年，對於想依循曾銘宗模式買房前進台北市的年輕人，仍是困難重重！

只要以存資產角度買房，長期持有將具保值效果。（好房網News記者 陳韋帆／攝影）

好房網News記者鍾釗榛／綜合報導

新北市政府為積極推動防災型都更，已於今（105）年6 月1 日修訂簡易都更處理原則，期盼藉由簡化簡易都更申辦程序及因應防災擴大適用範圍，讓新北市小巷弄內的老舊房屋也有重建的機會。

簡化簡易都更申辦程序及因應防災擴大適用範圍，讓新北市小巷弄內的老舊房屋也有重建的機會。(新北都更處提供)

好房網News記者陳佑婷／整理報導

大台中近年來成為各大國際品牌眼中「有錢人」的集散地，除了台中七期豪宅區外，台中海線地區也因為台中市長林佳龍推行的「大台中一二三」政策，成為建商搶進的目標，其中沙鹿地區的大坪數透天厝，更罕見地成為熱推商品，整體房市熱度也逐漸增溫中。

受「大台中一二三」政策影響，沙鹿地區房市增溫。(圖／翻攝自台中市沙鹿鎮公所)