青春-房仲物語

YOCICOの生活藝術 空間美學創作者【程翊設計聯盟】[HD]

內容介紹：

好房網News記者翁聖惠／整理報導

市中心房價太高，因此有不少年輕族群選擇用時間換取房價，用通勤換生活品質，即使在房價相較便宜的高雄，也出現這樣的跡象；而根據媒體彙整的資料中可發現，高雄地區周邊蛋白區如路竹、岡山、橋頭等郊區車站的所得中位數，皆高於楠梓、左營、高雄等靠近市中心的車站，反映出年輕家庭皆往蛋白區跑的事實。

年輕族群拉長通勤時間換房價的情形不只出現在台北，連高雄也有這樣的情形。(好房網News記者林美欣攝影)

好房網News記者賈蓉／整理報導

不只新車落地就折價，房子交屋也要打折扣！桃園代銷透露，過去青埔開價最高達35～38萬元，但是交屋後只剩下22萬元的行情，兩者價差高達6折，比新車折舊率還驚人。專家提醒，這樣「交屋就跌價」的狀況其實並非新鮮事，除了青埔之外，淡水、五股也有這樣的趨勢。

青埔出現「交屋就跌價」的狀況，專家提醒淡水、五股也要注意。（好房網News記者陳韋帆／攝影）

好房網News記者賈蓉／整理報導

房市何時泡沫化，竟然有公式可參考？網友用數學邏輯推出一套「房市泡沫化公式」，只要出現「Y>Z>R」的狀況，就意味著房市已進入泡沫化階段，「結局就是全國性的大蕭條」。

當法拍價格高過一切，代表房市泡沫化正式來臨。（好房網News記者張聖奕／攝影）

好房網News記者賈蓉／整理報導

數字真的會說話嗎？小心陷入「實價登錄」的數字陷阱！初次進場買房，除了上網調查實價登錄行情之外，更要小心交易筆數、交易時間、平均單價等3大關鍵數字，別以為價格便宜的「最划算」，看懂數字背後隱藏的秘密，才是買到好房的致勝法門。

除了總價外，實價登錄的交易筆數、交易時間都暗藏玄機。（好房網News記者 陳韋帆／攝影）

好房網News記者陳佑婷／整理報導

父母願意贊助千萬買房基金，他卻堅持不買房！現在年輕人普遍買不起房，頭期款多得靠爸、靠媽。現在竟然有七年級生婉拒父母贊助的2000萬元買房資金，並提出3大理由，認為「從現在開始五年內不買房，一輩子可以住好房」，引起網友熱議。

父母願意贊助2000萬買房基金，有網友卻堅持不買房！（好房網News記者張聖奕／攝影）

好房網News記者王永貞／整理報導

只有買格局兩房的預算，卻總是想要住得更舒適，頻被格局三房的房型所吸引？這是許多首購族常有的「購屋迷思」！專家提醒，首購族買房，除了考量生活機能外，最大的問題還是在「預算」，若資金不夠、建議先求有再求好，只要挑對格局、再加以設計，兩房小宅照樣可以住得很舒適！

首購族若預算不足，可考慮購買小宅，只要格局方正也能住得開心！（好房網News記者張聖奕／攝影）

好房網News記者賈蓉／整理報導

新北市蛋黃區房價破了！統計顯示，包括板橋、中和、永和、三重等一線行政區，都出現房價下跌逾10％的情形，其中板橋公寓跌幅更高達22％，價格有感下修。不過值得注意的是，同樣為傳統熱區的新店區，房價鬆動幅度相對有限，讓看屋已久的民眾嘆氣：「一定是公教人員太多害的」。

新北市板橋、雙和、三重房價有感下跌，剩新店苦守10％保衛戰。（好房網News記者林美欣／攝影）

好房網News記者陳佑婷／整理報導

內政部次長花敬群於日前表示，「8年20萬戶」社會住宅用地，已跟台北、桃園和台中市政府做好溝通，並提到未來傾向將基隆河谷廊帶閒置的貨櫃用地，做為社會住宅的基地。對此，有網友卻認為把社宅蓋在這種「天涯海角」，台北市區的房價要跌個三到五折，是沒有希望了。

有網友批評，把社宅蓋在「天涯海角」，根本無法平抑台北蛋黃區房價。（好房網News記者張聖奕／攝影）

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