好房網News記者蔡佩蓉／新北報導
許多建案在房市多頭期經常「開價嚇死人、成交笑死人」非得要開了高價，待價而沽才能展現身價。不過，根據國泰房地產指數第2季最新數據，全台六都之中，這幾季房價「殺很大」的新北市，開價已經連5季低於2016年的基期，所以「議價率縮減」等於就是一個幌子，因為建商根本不敢開高價啦！
▼新北建商推案對於開價，還在測試市場水溫。（好房網News記者陳韋帆攝影）
本站公告
◎本部落格內所刊載販售之任何物件其文章以及圖片，係 steven及其所屬公司版權所有。如未經書面同意，嚴格禁止轉載作為商業用途；如有引用請載明出處。
◎本部落格係以銷售不動產物件為主要業務，網頁內所刊載之相關新聞報導及影音檔案，純粹是以分享資訊為主，並無以此牟利之意圖。如因此不小心有侵犯到您的權益時，煩請留言告知！本部落格將盡速予以刪除。謝謝！
目前分類：昔日房產新聞 (11017)
- Aug 01 Wed 2018 10:59
糗了！建商「不讓利」的秘密是⋯開價回不去了
- Aug 01 Wed 2018 10:53
興隆公宅8月1日開放申請 最低一月2100
好房網News記者朱冠宇／綜合報導
台北市政府上月31日宣布，位於北市文山區木柵路二段138巷的興隆D2公宅，在8月1日上午9點開始到8月17日下午5點為止受理申請。
興隆公宅旁為學校和木柵公園，處於住宅區內，居住環境相當寧靜。（好房網News資料中心）
- Aug 01 Wed 2018 10:47
裝睡的叫不醒？ 1成自備款，然後呢…
好房網NEWS林美欣／整理報導
降低自備款門檻，是否就可以幫助年輕人買房？內政部長徐國勇昨天在接受媒體專訪時指出，政府正在構想由政府提供信保貸款，將房貸提高到9成，年輕人只要有1成的自備款就可買房，政策「很有機會實現」。不過，以雙北購屋總價帶最多的1~2千萬計算，房貸恐怕會是更大的壓力。
內政部研擬，幫助年輕人將購屋自備款降到1成買房（好房網News記者張聖奕／攝影）
- Aug 01 Wed 2018 10:34
房市死魚危機正起？建商鐵了心不讓利
好房網News記者蔡佩蓉／台北報導
今年房市又陷入詭譎期，根據最新預售案研究調查，全台第2季推案量較去年同期成長37.2％為2803億元，成交量指數暴增142％，但建商感受到這股「暖流」，卻也反應在議價率之上，第2季全台建案議價率較去年同期縮減3.92％，顯示建商硬起來不想讓利了，未來否會因價格轉硬，導致房市成交量變死魚？值得觀察。
▼ 2016年大台北地區開第一槍降價的建案，當時順利衝出買氣。（好房網News記者陳韋帆攝影）
- Aug 01 Wed 2018 10:22
租房、買房政府都有補助 申請辦法開跑囉！
好房網News記者王思云／整理報導
內政部營建署107年度的住宅補貼已經開放申請，共有3種補貼項目，包括：租金、購屋貸款利息補貼和修繕住宅貸款利息補貼，時間自即日起到8月底為止，民眾如欲申請，都可向所在地的直轄市或縣市政府提出申請。
107年度的住宅補貼已經開放申請，共有3種補貼項目，包括：租金、購屋貸款利息補貼和修繕住宅貸款利息補貼，符合資格的民眾別錯過。（資料中心）
- Aug 01 Wed 2018 10:16
馬如風倒浴室猝逝 你家浴室有4大救命裝置嗎？
好房網NEWS林美欣／整理報導
63歲資深演員馬如風，昨天驚傳在竹山民宿的浴室跌倒猝逝，消息傳來，讓許多人相當驚訝與惋惜。根據調查，浴室是老人與小孩在家中最常發生意外的空間，做好安全措施絕對必要。 浴廁的安全性攸關家人生命安全，永慶居家服務中心經理何政熹建議浴室安全可以從4個地方著手。
資深演員馬如風驚傳在浴室跌倒猝逝，家中浴室安全不可忽視。(是意圖／好房資料中心)
- Aug 01 Wed 2018 10:07
租房像當佃農？突破「租金死亡線」可考慮買房
好房網News記者蔡佩蓉／台北報導
人力銀行近期調查，近9成受訪上班族認為台灣貧富差距懸殊，富者愈富、窮者恆窮似乎成為難以破滅的魔咒，加上高房價使得許多大台北地區租屋族，彷彿像當佃農一樣，工作一輩子，把錢交給有產階級。專家建議，當租金高於所得的3分之1時，建議可以購屋，但目前全台房價分佈，恐怕僅中南部比較有機會。
▼ 把勞動所得拿去交給房東，租屋成現代佃農。（好房網News記者陳韋帆攝影）
- Aug 01 Wed 2018 09:52
脫掉鬼城外衣 淡水店面破億成交
好房網News記者黃靖惠／綜合報導
淡水新市鎮近年人口移入，今年六月已達17萬人，加上淡海輕軌年底將通車，預計入住人口會變更多，再刺激周邊房市，也跟著提前拉抬周邊店面行情，其中位於中山北路二段、新市一路三段交叉口「和光九泰」社區，今年4月一、二樓店面1.12億元交易，成為目前淡水區實價登錄中總價最高的店面。
淡水新市鎮有店面破億成交。（好房網News記者 陳韋帆／攝影）
- Jul 30 Mon 2018 12:20
北市6月交易王洗牌 2利多成強心針
北市6月交易王洗牌 2利多成強心針
好房網News記者黃靖惠／綜合報導
中山區房市交易為北市常勝軍，除了因位處市中心，房價相對親民，也讓該區連續三個月交易稱王，不過六月交易王的名號換人當，改由內湖區位居冠軍，推估與美國在台協會落成、台塑集團總部進駐有關，除了帶來大量就業人口外，更推動區域發展，替當地房市帶來強心針。
- Jul 30 Mon 2018 12:11
新北市整體房價緩跌 住房滿意度成新課題
新北市整體房價緩跌 住房滿意度成新課題
《好房網雜誌2018年7月號》
新北房市雖然單月交易量能有回穩，但整體價格仍不改盤跌走勢，對消費者相對有利，不過住房滿意度卻呈現六都最差，這是中長期房市必須克服與改善的新課題。
- Jul 30 Mon 2018 11:58
首購選社子生活圈 享北市門牌、親民房價
首購選社子生活圈 享北市門牌、親民房價
《好房網雜誌2018年7月號》
社子地區擁有北市黃金門牌，少了城市喧囂，但卻擁有便利交通，生活機能與北投、士林相互串聯，優美的自然景觀是一大特色，近來則因為輕軌及解禁開發議題，讓不少人注意到當地房市發展，推案也頗為熱絡。
- Jul 30 Mon 2018 09:50
小套房貸款成數上看八成 北市成交件數攀升
小套房貸款成數上看八成 北市成交件數攀升
經濟日報 記者楊筱筠／台北報導
房仲業者指出，買屋族看好房價應已接近底部，近期出手承接房市，造成房市買氣攀升，以台北市為例，成交件數攀升。其中，總價千萬上下的小套房買氣不差，銀行也罕見願意拉高貸款成數至七成、甚至八成。
- Jul 28 Sat 2018 10:03
「必殺」漁港回不去了 整排餐廳剩兩家
「必殺」漁港回不去了 整排餐廳剩兩家
好房網News記者曾亭皓／基隆報導
基隆市碧砂漁港曾與新北市富基漁港、桃園市竹圍漁港並列「北部三大漁港」之銜，如今隨觀光人潮的遞減，僅剩的活魚攤位旁盡是空租店面。店家老闆娘大嘆，因為觀光人數逐年遞減，生意根本做不起來，導致店面越倒越多，就連外面整排店家也僅剩2家有在經營。然而，造成碧砂漁港快速沒落的成因，其實網路上早已談論多時，民眾嘲諷「根本是必殺觀光客漁港」
- Jul 28 Sat 2018 09:54
房市低總價需求大 「鳥籠2房」出頭、二手難度大增
房市低總價需求大 「鳥籠2房」出頭、二手難度大增
經濟日報 記者林政鋒╱即時報導
房地產市場首購剛性需求為主流，這批第一次買房者喜歡便宜，鼓舞建商推低總價產品，只好將房屋面積壓到最小，傳統包括公設至少24坪才能規劃合理2房，當下20坪以內甚至18坪也可以出現2房，建商稱為「鳥籠2房」，以滿足購屋者低總價需求。
- Jul 28 Sat 2018 09:41
土城三大利多到齊 將成下一個亞東生活圈！
土城三大利多到齊 將成下一個亞東生活圈！
好房網News記者 陳韋帆／新北報導
新北市土城區中央路二段的「日月光廣場WeMall」於昨（26）日開幕，「秀泰影城」也隨之開幕，現場人潮擠得水洩不通，就有房仲直說，「秀泰影城」開幕只是拉開這裡生活機能完善的序幕，待兩年後長庚醫院入駐後，且此處又有萬大線加持，三項利多的狀態下，這裡機能發展潛力驚人。
- Jul 27 Fri 2018 12:08
遠雄接連賣地引發聯想 揭露背後原因是⋯
遠雄接連賣地引發聯想 揭露背後原因是⋯
好房網News記者蔡佩蓉／台北報導
今年以來，土地交易量復甦，根據商仲業者統計，上半年土地交易總額為934億元，相較去年全年土地交易總額1218億元，已達77％。不過，在這些交易之中，卻發現遠雄建設繼5月將內湖五期土地出售給華固建設，7月則將新莊副都心土地出售給興富發建設，引發房地產界好奇。
- Jul 27 Fri 2018 11:39
台北房租有多貴？租得起的不到5％
台北房租有多貴？租得起的不到5％
好房網News記者曾亭皓／綜合報導
租金漲不停，無力買房的租屋族負擔逐年驟增。今（26）日台灣勞工陣線公佈一項，針對六都「基本工資所得者」進行租屋能力的研究顯示，雙北租屋壓力居六都之冠，且因租金占薪比例高，居住品質同列為最差！
- Jul 27 Fri 2018 11:31
很怕「認錯」新北3重劃區上演大富翁行情
很怕「認錯」新北3重劃區上演大富翁行情
好房網News記者蔡佩蓉／新北報導
今年房市至今，在多空糾結之際，也讓建商推案抓到看壞不壞的生機，7月開始頻有推案動作，尤其更聚焦在重劃區，包括土城區日月光廣場WeMall今（26日）正式開幕，連帶也拉抬區域房市能見度；除了土城之外，新店央北重劃區目前也有6案插旗銷售中，板橋江翠重劃區也陸續有新案浮出檯面。
- Jul 27 Fri 2018 11:18
雙北近五年交易量偏低 房市回春還要再等
雙北近五年交易量偏低 房市回春還要再等
好房網News記者黃靖惠／綜合報導
根據房價調查單位最新資料，公布房價指數，雙北房價皆回到五年前水準，而且交易量仍未回升。分析師鄧凱元分析，雙北價量仍維持在「價漲量跌」局面，僅微幅調漲，顯示房市仍處於波動階段，房價不繼續下修，則雙北房市無法前進到復甦前穩定盤整「價量俱跌」階段，想回春只能再繼續等！
- Jul 26 Thu 2018 10:50
雙北看屋量大衰減 下半年房市恐怕…
{{ article.title }}
