青春-房仲物語

好房網News記者賈蓉／整理報導

你也想坐等「法拍潮」撿便宜嗎？小心自己買貴了都不知道！一名網友透露，桃園一間開價250萬元的房屋待售超過3個月，都遲遲無法脫手，最後進入法拍市場，竟然「一拍」就被買走，而且價格還貴了9萬元，以259萬元標脫，打破法拍屋就是保證便宜的迷思。

法拍屋=保證便宜？「一拍成交」金額竟比屋主開價高。（示意圖／好房網News記者賈蓉攝影）

好房網News記者賈蓉／整理報導

內湖一名4歲女童「小燈泡」日前不幸遭遇劫難，遭兇嫌斬首當場死亡，讓全台灣父母親的心都碎了一地，只能盡量留意「婦幼犯罪地圖」熱點，替自己的身命安全把關。

隨機殺人事件頻傳，可參考「婦幼犯罪地圖」提高警覺。（好房網News記者 陳韋帆／攝影）

好房網News記者陳佑婷／整理報導

房價直直落，台北市、新北市房價與兩年前相比，跌幅超過一成，但是台北市中古屋平均單價仍直逼6字頭，對年輕首購族來說負擔仍高。不過，對在外縣市的換屋族來說，卻是多多議價、殺進蛋黃區的好時機。一名母親就是為了讓子女搶進好學區，利用土壤液化等議題耐心議價後，屋主讓價高達800萬元，成功換進大安區。

房市價跌量縮，正是多多議價、搶進蛋黃區的好時機。（好房網News記者 陳韋帆／攝影）

好房網News記者賈蓉／整理報導

成功者總是能在不景氣中看到商機！專家透露，雖然房價向下盤整，但卻是「賺跌價價差」的好時機，適合換屋族重新配置資產、汰弱留強，勇敢「先賣掉房子」就是擠進蛋黃區的不二法門。

誰說房市多頭才賺得到錢？靠著「換屋」也能賺到跌價差。（好房網News記者 陳韋帆／攝影）

文／李咸亨

2016年3月23日，衛生福利部終於發布訂定「食用牛羊脂衛生標準」，規範食用牛羊脂之原料來源、外觀、顏色等一般性狀及酸價等相關規定，以加強管理該等產品之衛生安全。過去衛福部食藥署只針對終端的食用油品訂定「食用油脂類衛生標準」，對油品原料沒有特別規定。以致天怒人怨的頂新製油公司前董事長魏應充等六名被告，因為「無法」可管而「無罪」。如今，連同食藥署去年7月公告的「食用豬脂衛生標準」，我國的食用豬牛羊油從成品到原料都「有法」可管了，台灣食安水準更上一層樓。

好房網News記者鍾釗榛/綜合報導

房市持續低迷，交易量更屢創新低，尤其大坪數物件更是乏人問津，水岸指標豪宅更從209萬大關跌回180萬，即使豪宅交易量不大，這波房價修下卻也引起潛在買家出現，尤其好地段大基地又有一流景觀的物件依舊有不少詢問度，有意出手的買家不僅關心房屋條件，更在乎住戶的品質與組成，尤其名人與熟人被反而成為成交的阻力。

豪宅住戶最關心的不只是居住品質，安全與隱私更是重要關鍵。(好房網News資料照)

好房網News記者陳佑婷／採訪報導

錢歹賺！物價房價飆漲，薪水卻沒漲，根本就存不了錢，是所有七年級生共同的夢魘。儘管如此，高雄一名七年級男生，依然克服惡劣大環境，十年之間在高雄博愛路沿線擁有4戶房產，對待房客還像朋友、家人，成為房客大推的「暖男房東」。他沒有顯赫的背景，靠著自學投資理財、儲蓄，一步一步的達到今日的成就。

高雄一名七年級男生，靠著自學理財投資，成為房客口中的「暖男房東」。（圖／網友小易提供）

好房網News記者翁聖惠／整理報導

住哪裡都不稀奇，德國有名女大生發現買火車月票比租屋能省下更多錢，因此決定搬到火車上居住；而在日本則有「網咖難民」，為了省下高額房租，只好窩居在小小的空間；這些另類的租屋選擇引起網友們的討論，有人因此認為，台灣的網咖有24小時供應食物，過夜也只需250元，相當划算，不如不租房了，來住網咖吧！

租不起房不如住網咖？網咖既便宜又實惠，不過日本就有長期寄居者認為，住太久感覺像是得了慢性疲勞症。（圖／翻攝自網路）

好房網News記者王永貞／整理報導

屋主口袋深，賣房開價還是貴森森！央行宣布降息後，解緩了原本房市的恐慌氣氛，許多屋主仗著待售物件所在區域的生活機能好、房價仍有得撐，無懼賣壓沉重，依舊堅持一定要買方出到心目中的「底價」才賣，但房價下修的循環已經開始，若一直撐著不賣，未來也不一定能賣到好價錢！

屋主不缺錢，賣房開價貴森森、寧可不賣也不願降價。（好房網News記者 陳韋帆／攝影）

好房網News記者賈蓉／整理報導

離鄉背井掙錢的辛苦，外籍幫傭最清楚！一名人力仲介透露，許多外傭在台打拚5～6年後，就有能力回鄉買下一間水泥房，改善全家人的居住品質，反觀台灣人跑到澳洲打工留學，卻沒有將百萬薪資多加利用，簽證到期回台還嫌薪水少，恆心、毅力簡直輸人一截。

外傭來台5～6年賺錢回鄉買房，只能在台北車站聚會解相思。（截取自維基百科）

好房網News記者蔡佩蓉／台北報導

央行24日不僅宣布降息半碼，同時鬆綁豪宅貸款之外的房市選擇性信用管制，讓營建股上漲慶祝行情，隔日股價「紅通通一片」。雖然這樣的解禁措施，被解讀為政府停止打房，不過，在投資客撤出市場、房地合一上路及房價仍過高的因素之下，未來房市實質買氣是否會上演慶祝行情？有待觀察。 .

房市整個冷掉，解除貸款限制恐不能稱作「送大紅包」。（好房網News記者陳韋帆攝影）

好房網News記者賈蓉／整理報導

雙北市套房價格有感下修，讓沉寂已久的套房交易逐漸回溫，尤其台北市中山區、新北市板橋區最為明顯，只要符合「房價修正較高」、「中古低公設大樓」、「寧願買小也不買遠」等條件，都是現在包租公低調「添庫存」的目標。

包租公趁亂「添庫存」，3種物件成為新焦點。（好房網News記者 陳韋帆／攝影）

好房網News記者賈蓉／整理報導

不能住家裡省房租，是許多「北漂族」存錢總是慢一拍的最大殺手，但是一名網友卻指出，世界上不會有如此完美的事情，怎能想領台北薪水，卻又不想付台北房租，「使用者付費」天經地義，不要什麼好處都想佔便宜。

北漂族存錢不容易，房租總是最大的定期消費支出。（好房網News記者 陳韋帆／攝影）

好房網News記者翁聖惠／整理報導

許多人在買房時除了顧慮房價外，還會考慮到生活機能、生活品質、地段等因素，就是希望房子能增值，以後想換屋時轉手還可再賺一筆，但再等下去可能什麼都等不到？有作家分析，東方人常認為錢是越多越好，只是多數人就算投入人生大半資產，為身價上漲感到心滿意足，卻無法真正享受辛苦努力的成果。

希望房子大又新，未來轉手又能賺一筆是許多人的美夢，不過等下去可能什麼都等不到？（好房網News記者張聖奕／攝影）

好房網News記者陳佑婷／整理報導

連續12年都獲得A及評等的央行總裁彭淮南，在出口、內需經濟都慘兮兮的時刻端出了一帖補藥，包括連續第三季降息半碼，以及解除豪宅以外的房貸信用管制，期望藉此政策挽回消費者的心，解決國內熱錢過多、出口表現不佳，以及過冷的房市交易，此舉也獲得許多建商及房產業者的支持。不過，有專家表示，這一帖補藥的藥效如何，有3大關鍵變數必須加以觀察。

彭總裁提出的這一帖補藥藥效如何，台經院認為還有待觀察。（好房網News記者張聖奕／攝影）

好房網News記者陳佑婷／整理報導

時機歹歹，許多七年級生感嘆他們最命苦，念完碩士可能領不到30K，房價高漲唯有薪資不漲，讓他們感嘆想要買房成家大不易。一位七年級女生在網路上分享她4年來的工作血淚史，從曾經漂泊不定、沮喪憂鬱，到因為一位好友的猝逝，一夜驚醒，開始認真生活、把握當下的故事，引起網友熱烈討論。

一名28歲女孩分享4年工作血淚史，因好友猝逝決定展開新人生！（好房網News資料中心）

好房網News記者蔡佩蓉／台北報導

央行從去年12月理監事會議決議降息半碼後，2016年第1季又再度降息半碼，雖然未必會如日本一樣實行負利率，但連兩季降息，代表台灣經濟環境不佳，民間投資保守。對房市來說，降息只是給屋主「低利率」的定心丸，但此舉，恐怕不是「拆彈」而是房市的引爆彈。

央行降息只是給屋主「低利率」的定心丸。（好房網News記者 陳韋帆／攝影）

記者游智文╱台北報導

國內房市反轉下修已一段時間，根據永慶價格指數顯示，七大都會區中，新竹地區房價最抗跌，直到今年第一季才跌破歷史高點，而且跌幅僅2%。

好房網News記者王永貞／整理報導

沒有不想買，只有買不起！央行24日宣布降息，以及解除豪宅以外的房貸成數信用管制，跌破外界眼鏡，看似為台灣房市解套，實際上卻是點出台灣經濟確實不振的真相，對於想要買房的自住客來說，坦言對這些措施無感，因為「薪水不漲、真的追不動房價」！

領固定薪水的上班族，面對央行降息等措施無感。（好房網News記者陳韋帆／攝影）

好房網News記者賈蓉／整理報導

超猛人妻分享省錢大法，1個月只花2萬就包辦房租、生活開銷，讓網友全部驚呆了！這位人妻還表示，自己不會羨慕含著金湯匙出生的人，因為「貧窮讓我學會更多事情」，就算薪水只有25K又如何，只要認真生活就不是魯蛇。

小夫妻1個月只需20K就能度日，超猛省錢被網友大讚「超勵志」。