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目前分類:昔日房產新聞 (11017)

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新屋交屋潮告終...新竹市Q3房市交易年減近49%!疫情影響也大

好房網News記者林和謙/新竹報導

觀察六都+新竹市今(2021)年第三季的買賣移轉棟數,與去年同期相較,出現量減的反轉現象,台中以北減幅都在25%左右,其中台中市減幅26.52%、桃園市減幅26.09%、台北市減幅 25.06%、新北市減幅 22.35%、高雄市減幅 10.49%,僅台南市小增4.42%,六都明顯衰退;新竹市政府地政處地價科指出,新竹市第三季買賣移轉棟數也大減,年減幅達近49%。

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嚇到吃手手!趁高雄房價怒漲前撿一波...專家揭「4處」最好選擇:別被騙了

好房網News記者戴鈺純/綜合報導

近期有網友在房產論壇表示,自己是外地人,在高雄左營租房已經好長一段時間,原本因疫情暫緩的結婚計畫近期又開始進行,而婚前買房一直是計畫中的一部分,只是原本以為房價會因疫情崩盤或是多少撿到便宜,沒想到房價反而越漲越高,一開始鎖定的楠梓區也因台積電設廠話題越炒越熱,原PO進一步提到,買房鎖定楠梓的電梯大樓,未來有想生小孩打算,所以希望居住環境適合小朋友成長,以這些條件來看,選擇哪裡會最適合?

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高房價吃不消!他怕錯過「最佳時機」淪為人球?網點醒:未來的自己會感激

好房網News記者戴鈺純/綜合報導

高房價讓人吃不消!不僅天龍國的房價驚人,整個北台灣都漲翻,從內政部公布的第3季實價登錄顯示,北北桃預售及新成屋漲勢皆兇猛,看著每一季成長的數字不得不讓人發慌!日前有網友在房產論壇《mobile01》表示,最近在網路上看到很多人中年了才發現自己沒房不行,或是現在想買房才驚覺自己存款不足的可怕,令原PO感慨「真心不想老了變人球,這一兩年落腳新北還來得及嗎?」。

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跌到剩2字頭!板橋、新莊七商圈「這種產品」買到只剩套牢

好房網News記者蔡佩蓉/新北報導

10多年前金融海嘯後,全球熱錢氾濫讓台灣房市邁入大多頭,台北市的房價外溢以及比價效應,也讓新北市所有產品房價全面上漲,不過,即便目前新來襲的一波資金效應堆疊出房市榮景,但仍有地區漲不起來,甚至回跌,尤其數據會發現,新北市板橋、新莊區竟都出現公寓產品平均2字頭的生活圈。

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全台「最夯15路段」2縣市霸榜!專家曝「誘因」:小資族很愛

好房網News記者戴鈺純/綜合報導

近期房市越來越夯,疫情仍擋不住民眾購屋的熱情與買氣,根據聯徵中心申貸件數統計,全台2021年第二季民眾購屋最熱門路段,由「台南仁德區文心路」摘冠!其次是「新竹東區慈濟路」、「新北板橋區藝文街」位居第二與第三。其中觀察全台前15名買氣熱度,新北市、新竹縣市兩者相加占過半,尤其新竹縣市有4路段進榜,遠超過其他六都。

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打趴新莊副都心!新北這重劃區房價漲最兇 1年就飆到4字頭

好房網News記者呂詠柔/綜合報導

有別於已經發展成熟的區域舊市區,街道整齊、道路寬闊、公園綠地多、還有新學區資源等優點的重劃區,是許多購屋族首選。永慶房屋研展中心副理陳金萍表示,鄰近台北市的新北第一環熱門重劃區,除了具備一般重劃區的優點外,還有區位以及鄰近台北市的交通優勢,也因此吸引不少「工作在台北、生活在新北」的民眾青睞。

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央行總裁認了...房價漲與炒作有關!楊金龍:物極必反

好房網News記者林和謙/台北報導

內政部統計顯示,全國房價創歷史新高,全國平均買賣房屋總價從5年前的不到千萬,今(2021)年第一季已經突破1,150萬元,漲幅驚人;且國際專業機構統計,台灣房價漲幅在亞洲高居前幾名。面對房價持續高漲,15日立法院財政委員會上,立委林德福詢問央行總裁楊金龍,「台灣房價回得去嗎?」楊金龍指出,「物極必反,房價不可能一直漲上去」。

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台中10大熱門量販宅出爐!「這2區」超親民1字頭狂吸買氣

好房網News記者嚴鈺雯/綜合報導

今年5月中旬,台灣新冠疫情進入三級警戒,外食、餐廳內用瞬間熄火,民眾只能宅在家自煮或是外帶、外送,國人飲食消費習慣產生很大的轉變。根據永慶房產集團第4季房產趨勢前瞻網路調查,即便疫情趨緩後,仍有87%消費者以在家自煮為主要用餐模式,逾5成消費者則會選擇到餐廳外帶。

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房市過熱、醞釀出手?花敬群首度警示:風險結構多元且強大

好房網News記者蔡佩蓉/台北報導

房市若過度炒作,政府年底將出手?內政部政務次長、國家住都中心代理董事長花敬群,今(15)日出席首件由普立茲建築獎得主、台中歌劇院設計者伊東豐雄設計的台灣公辦都更案「台北市南港玉成公辦都更案」簽約儀式,會後受訪警示,「房市風險結構是多元的,而且是強大的。」尤其提醒預售屋購屋者,必須理性判斷。

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竹北買房CP值最高?他分析11點優勢

好房網News記者胡琪俐/綜合報導

新竹竹北房市近年來受到高度關注,尤其受竹科加持,房價呈上漲趨勢,且又有「新竹縣市合併」議題拋出,利多題材確實不少。一名網友日前就PO文發問:「認真說,全台灣買房cp值最高的根本是新竹竹北吧?」並提出11點分析,立即引發其他人熱烈討論。

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新竹市第二季「購屋熱門路段」揭曉!房貸數破200件

好房網News記者林和謙/台北報導

房地產熱潮在六都席捲,新竹縣市也不惶多讓,像是新竹縣竹北、新竹市東區都是房市熱區。觀察金融聯徵中心的統計,今(2021)年第二季全台房貸申辦件數最多的路段,新竹市東區的慈濟路高居第二,也是非六都唯一進入前五名的路段,慈濟路申貸件數破200件。在地房市業者表示,慈濟路就位在關埔重劃區,區域整體機能成熟、環境也不錯,住戶很多是在新竹科學園區工作的高收入族群。

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「松山公寓vs.板橋大樓」引家人論戰!網推它:說不保值是在?

好房網News記者嚴鈺雯/綜合報導

買房為畢生大事,一定要深思熟慮,了解自己真正的需求後,才能買到適合的房子。一名網友在PTT上發文表示,最近家中要買房,規劃等爸媽退休之前先租給別人住,不過卻在物件的選擇上出現分歧。

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8年級生買不起「雙北房」徹底絕望... 專家揭:這幾區很親民!

好房網News記者黃芸涵/綜合報導

蛋黃區資源優渥、生活機能方便,房價具有抗跌效果,是購屋族夢寐以求的目標,但礙於高價高漲,民眾預算有限,只好轉攻蛋黃外圍地區。雖外圍區域資源不如精華地段來得優渥,但政府加強投資建設,加上親民的價格,越來越受到民眾青睞。

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小宅夯!前10大熱門區出爐 新北市「5區」進榜

好房網News記者王銘紳/綜合報導

房價居高不下碰上人口結構轉變、不生不婚及小家庭的現象,讓住宅型態逐漸改變,內政部資料顯示,全國25坪以下的小宅自2018第二季起至2021第二季,已連續13季買賣佔比超過4成,小宅儼然已成為國人購屋新趨勢。

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房市何時冷靜?盤點桃園最宜居熱區...專家揭「這處」不匹配:價格偏高!

好房網News記者戴鈺純/綜合報導

隨著市中心發展飽和,居住空間有限,各都外圍區域逐漸開發重劃區,而近幾年重劃區話題越來越火熱,甚至帶動不少人口湧入,以桃園舉例來說,根據內政部統計的全台出生率,去(2020)年創下歷史新低,但桃園卻是全台高出生率縣市第2名;其中,多集中在中壢區和桃園區,不僅是房市交易熱區,這兩大區內正涵蓋不少頗具熱度的重劃區,因此在各種利多加持下,造成人口數的增加其實並不意外。

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漲到不認識!新北人哀號「這區」也淪陷...他揭「人口激增原因」:還會再高

好房網News記者戴鈺純/綜合報導

面對高房價困境民眾叫苦連天,全台不管到哪價格都不比以往,越堆越高的窘境漸成了如今的態勢,也讓更多人苦不堪言,買房夢是否就此破滅?日前有網友在房產論壇PO文抱怨,這兩年房市真的「漲到都不認識了,就連淡水也淪陷!」,前年看淡水新市鎮每坪要20多萬,到現在2021年都要過完了,面海的建案默默爬到30幾,雖然整體比較起來還是較雙北其它地方便宜,但感覺未來只會漲更兇,因此好奇詢問,「是否淡水房價也回不去了?」。

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「立冬」來了 房市就會冷卻? 專家這麼看

好房網News記者賴心怡/綜合報導

「立冬」節氣來臨,也代表今年將正式進入冬天,2021年第4季房市也不會因此冷卻,專家認為,未來房市仍會持穩,市場買氣不會因此降溫。

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又有實價登錄造假新招 內政部籲檢舉:最重罰百萬

好房網News記者唐主桂/綜合報導

政府在今年7月推行實價登錄新制,除了提供更透明的房價資訊,也希望可以抑制住不斷高漲的房價,不過近來又傳出不實申報墊高房價的情事,內政部提醒,將對違規案件按次處罰,最重可罰100萬元。

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台中住宅大樓主力集中「這三區」 地價創近年高點

好房網News記者林和謙/台北報導

台中市身為六都之一,在這一波國內房地產熱潮下也「表現紅火」,且在捷運建設、交通利多、人口移入...等利多下,帶動房地產熱況,台中市總人口數目前超過281萬人。《大台中房市季報》統計,今(2021)年第二季台中市商業區土地均價約51.3萬/坪,住宅區土地均價約32.8萬/坪,商業區土地價格連兩季成長、並正式突破50萬/坪,而住宅區地價則創下近年最高。

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「1人宅」比例激增!小宅熱度高 還得注意「這」點

好房網News記者賴心怡/綜合報導

近幾年小宅產品十分火熱,根據主計處3日公布最新國情統計通報資料顯示,設有戶籍之住宅觀察,109年底設有戶籍宅數共721.9萬宅,較108年底增8.8萬宅或增1.2%,而按宅內戶數觀察,109年底以1宅1戶計599.2萬宅,比例高達全國住宅83.0%,其中1人宅比例出現增加。

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