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目前分類:昔日房產新聞 (8890)

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好房網News記者王思云/整理報導

瑪麗亞颱風終於遠離台灣,但暑假是颱風旺季,後續仍有可能還會有颱風侵襲。而居家防颱措施,窗戶也是重點之一,以最常見的氣密窗與傳統鋁窗來看,防颱、防風的方式也是大不同。

居家防颱、防風措施,窗戶是重點之一。(示意圖/好房網News記者 陳韋帆/攝影) 

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好房網News記者蔡佩蓉/台北報導

財政部財政資訊中心公布105年的「綜合所得稅申報初步核定統計專冊」,之中有揭露「綜合所得額」換算「納稅單位」的平均數,天龍國的大安區家戶平均所得高達172萬元,中正區的家戶納稅額就高達166萬元。這樣的數據,讓一般人彷彿有「平行時空」的無感,但若採較為客觀的「中位數」,其實會發現,住在信義區的受薪階級賺的錢未必比新北市林口區的中產階級多。

雙北市家戶應稅所得「中位數」排名。(好房網News記者蔡佩蓉製表)

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好房網News記者 陳韋帆/綜合報導

中美貿易戰持續升溫,美國再次出招,擬定將針對大陸2,000億美元商品額外課徵10%關稅,導致昨(12)日美國道瓊指數與歐股走跌,亞股也低開重挫;房市專家Sway就直說,將有一波「投資客房價下殺出清的房子出現」,台經院主任孫明德也表示,台灣房市將受衝擊。

Sway直言,「中美貿易戰」若導致台灣升息,將有一批「下殺出清的房子」出現。(圖/好房資料中心)

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好房網News記者王思云/整理報導

目前桃園市規劃共有10座國民運動中心,範圍遍及桃園、中壢、平鎮、蘆竹、八德、龍岡、龜山、觀音、南平、大溪國小多功能運動中心,預計今年開幕啟用的共有3座,分別為桃園、中壢、南平。其餘陸續興建的則是平鎮、蘆竹、八德、大溪等;規劃選址確定、即將進行設計龍岡、龜山、觀音等。

桃園國民運動中心已經於今年5月啟用。(好房網news記者/王思云攝)

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好房網News記者王思云/整理報導

透天厝近年在高雄有些式微,購屋族轉而往大樓產品,而近年來,「高雄厝」在政府不斷推行優惠,且切中民眾需求下,也讓高雄民眾接受度大為增加。房仲建議,目前高雄多個區域都有推出「高雄厝」,「高雄厝」不僅適合高雄天氣,還能幫助節電、增添房屋美觀與休閒樂趣。

「高雄厝」自2012年開始,由當時市長陳菊推行,提供建商多項優惠措施與容積獎勵,到近三年來,高雄市府便已核准超過100多棟「高雄厝」的大樓建照,60多棟取得使用執照,數量相當龐大。

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《好房網雜誌2018年7月號》

2018只過一半,擾動市場的消息不停增多,究竟下半年房市景氣會如何發展?專家學者們一致認為,影響最大的層面仍在於即將到來的九合一選舉。

撰文:蔡孟穎

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好房網News記者黃靖惠/綜合報導

北市「大直培英公宅」基地都市計劃通過後,預計釋出96戶公宅,以一房型占70%,主打單身族群,基地周邊精華,緊鄰捷運大直站、擁有水岸景觀,為豪宅聚落,平均單價破百萬。

培英公宅預定地(好房網News記者張聖奕/攝影)

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好房網News記者羅力元/整理報導

從六都今(2018)年上半年成交量發現,台北市各個行政區的交易量不在前10名之內,然而身為房市指標的台北市,買氣仍持續回溫,如果想當天龍人住天龍國,還是可以從中山區、內湖區、北投區來考慮。

如果想當天龍人住天龍國,還是可以從中山區、內湖區、北投區來考慮。(好房資料中心)

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好房網News記者蔡佩蓉/新北報導

近年新北市包括林口新市鎮、北大特區,都甩開了鬼城惡名,逆轉勝成為人口移入區,不僅吸引了結婚生子的年輕族群購屋,也有退休族喜愛這兩區的環境而遷入。不過,同樣是新興重劃區且距離台北更近的新莊副都心,現在卻慘淪「房價腰斬卻苦無買家」的狀態,專家點出,有3大關鍵。

▼ 大坪數產品壓垮新莊副都心,房價失速難止跌。(好房網News記者張聖奕攝影)

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好房網News記者羅力元/綜合報導

世界盃足球賽事席捲全球,雙北市推動國民運動不遺餘力,推行一行政區一運動中心,讓國民可以更容易從事健身運動。永慶房屋根據實價揭露資料統計,盤點近一年運動中心周邊住宅交易行情,發現台北市部分,信義區平均總價最高,達4,450萬,文山區平均總價1,385萬元,為運動中心宅最實惠區域。新北市部分,蘆洲區平均總價1,633萬元最高,最實惠的行政區為樹林區。

雙北市推動國民運動不遺餘力,推行一行政區一運動中心。圖為中和運動中心。(資料照/好房網News記者陳韋帆攝影)

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好房網News記者曾亭皓/台北報導

房市回溫,房價持續走揚,據全國不動產針對台北市近一年的房價漲跌統計,其中12個行政區中,有10區皆成上漲趨勢,尤其南港區以16.6%的漲幅居北市年增之冠,單價行情躍升至5字頭,平均單價增幅8萬元。

12個行政區中,有10區皆呈上漲趨勢。(好房網News記者張聖奕/攝影)

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文/胡偉良

很真實的說世界上沒有人能很精準的預測未來房價的漲落的,因為它牽涉的變數太多也太雜了。理論上房價是永遠上漲的。即便如當年的美國次貸危機,香港的房價泡沫,現在又如何呢?這兩個國家都是迅速收回跌幅止跌回漲,房價早就超過了當年的最高點。

家庭 買房 交易 房市情境圖(大刊頭)

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好房網NEWS林美欣/整理報導

軍公教年金改革在7月正式上路,退休公教以及退伍軍人18%的優存利率分別在2年半與10內將歸零,受影響人數超過33萬人,而一向為房市買盤及房貸穩定中堅分子的軍公教人員,會因為退休金的減少而讓原已低迷的房市雪上加霜嗎?

年改讓軍公教退休金減少,房市會出現拋售潮嗎?(好房網News記者陳韋帆攝影) 

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好房網News記者黃靖惠/綜合報導

高房價時代來臨,不少人選擇「以租代買」,不過房市2014年高點過後不斷下修,讓買、賣雙方出現價格拉鋸戰,現在究竟是不是入場好時機呢?房產專家Sway曾表示,房價趨勢明顯跌回五年前,但還是沒有跌到大家心中的期許價,所以依然是早買早享受、晚買享折扣。

高房價時代來臨,租屋族買房得背負沉重壓力,不少人選擇「以租代買」,不過房市2014年高點過後不斷下修,讓買、賣雙方出現價格拉鋸戰。圖/好房資料中心

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好房網News記者黃靖惠/綜合報導

最新出爐《大台中房市月報》,根據4月份實價登錄分析房市價量,發現南屯區大樓新成屋價量攀升,約莫七成交易量集中單元2重劃區,成交單價飆破3字頭,大樓均價突破25萬,超過西屯區22.5萬,成為全市電梯大樓均價最高區域。

南屯區大樓新成電梯平均單價追過西屯區。圖/擷取自大台中房市月報

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【好房網雜誌2018年7月號】

十五年中古公寓因應小夫妻及愛犬的需求重新打造!調整主客臥、餐廳及廚房的大小比例,臨窗設置愛犬專屬區,讓格局更加貼近居住者的需求,電視牆向前推進,背後新增儲藏室,走道改用雙面櫃,一面浴櫃、一面電器櫃,讓18坪小空間的收納機能再升級!

解決小坪數的收納難題!兩人一犬的18坪時髦小宅

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聯合報 記者董俞佳/即時報導

今年第8號颱風瑪莉亞(國際命名 MARIA)前天才剛生成,昨晚還是輕颱、今天凌晨轉中颱,今天下午2時就立刻轉強颱,變化速度之快,十分罕見。不過,氣象達人彭啟明表示,許多國際研討資料都顯示,全球暖化之下,未來颱風發展的速度加快,將是趨勢。

瑪莉亞颱風2天轉強颱。(圖/擷取自氣象局網站)

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文/賴淑惠

房市喊跌喊殺,修正已經好一段時間,但我身邊不少人,卻依然望之興嘆,自卑自鳴是萬年「房市魯蛇」,他們不少人其實並不是真的買不起,而是遲不入場,引頸觀望,讓我不解的是,房市多頭不敢買,房市空頭也躊躇,想要脫魯?只怕連機會都沒有!

房價下修,要趁機擠進「淺黃區」嗎?(好房網資料中心)

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好房網News記者蔡佩蓉/台北報導

建商買地推案就像喝水吃飯一樣,不能不做。長虹建設董事長李文造,去年便呼籲建商「減量經營」,不過,今年卻是上市建商中買地、推案「動作頻頻」的建商,包括入手新店央北、北市內湖土地,也推「帝璽」建案,最近捷運後山埤站旁總銷125億元正在搭接待中心,月底就要公開銷售。

▼ 長虹捷運後山埤站旁,建照剛好取得,就順勢推案。(好房網News記者蔡佩蓉攝影)

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好房網news記者朱冠宇/整理報導

向來被認為是高雄市鼓山精華地段的美術館一帶,近日傳出部分大樓成交價跌到1字頭的消息,讓當地民眾擔憂房市買氣可能出現下滑、港都精華區風光不再、不過當地房仲表示「免驚」。原因除了美術館一帶仍有相當大的發展潛力,再加上鄰近地區也正在發展重大建設,當地市場前景依然看好。

高雄鼓山區最近不只有許多建案落成,未來預期也會有預售屋案進駐該地。(圖/好房網News)

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