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好房網News記者陳思瑜/整理報導

新台灣國策智庫23號公布民調,台中市連續兩年在「宜居城市」中排名第一,位居六都之冠,不少網友在Ptt上,對此排名議論紛紛,有人覺得台中氣候好、物價、房價又比台北低,生活不會太拮据,但也有台中網友說,當地這幾年空氣品質太差,「寧願住台北」。

台中好住嗎?有網友認為台中氣候好、物價、房價又比台北低,生活不會太拮据,但也有台中網友說,當地這幾年空氣品質太差,寧願住台北。(好房資料中心)

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好房網News記者蔡孟穎/整理報導

房市神主牌失靈!交通便利無疑是房價利多,但近年房市在盤整期,不論是蓋好的、完工多年的,甚至是知名的,近年房價通通打折再打折,不過觀察台北市地政雲的統計資料,捷運宅可能不是沒人氣,而是路線錯了。

據北市地政雲資料顯示,板南線小宅房價最有撐(好房news記者陳韋帆/攝影)

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好房網News記者羅力元/整理報導

身為首購族新手,買屋看屋要注意的事相當多,雖然謹記貨比三家不吃虧的道理,總是擔心自己難買到滿意的房子。專家認為,買屋不可能買到100分的房子,建議看屋最少要在同一個地區看50間以上的房子,才有辦法從中挑選理想的房子。

身為首購族新手,買屋看屋要注意的事相當多。(業者提供)

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好房網News記者羅力元/整理報導

新婚夫妻買新床,總是會被加大尺寸的床墊所吸引,然而買大床除了睡起來舒服,也要有夠大的房間才行,專家建議,若想買Queen size、King size的大床,房間最好超過4坪。

買大床除了睡起來舒服,也要有夠大的房間才行。(圖/好房資料中心)

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好房網News記者陳思瑜/整理報導

不少人會改名求好運,同樣道理放在房產上,也能成立。有房仲業者統計實價資料發現,有些街巷改名後,確實讓周圍房子跟著「轉運」,有些房屋價格甚至往上翻了一倍。

台北市大安區「基隆路三段四巷」,申請改名叫「敦南街」後,房價開始往上漲。圖/Google Map

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好房網News林美欣/整理報導

房價下修讓利換成交,若是賠價售屋,雖不須繳交財產交易所得稅,但土增稅無論賺賠都無法避免,可以善用3個優惠稅率,減輕稅的負擔。

售屋無論賺賠都要繳交土增稅 (好房資料中心)

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文/Dr.Selena

上班族們每年最頭痛及心痛的5月申報綜所稅季節又來了,不但荷包可能要大失血, 繁瑣的報稅流程更讓許多年輕上班族望之卻步,因此不少人都會拖到最後幾天才申報。五月報稅季節又快到了,辛苦工作了一年好不容易存了一點錢,尤其對許多年輕小資族來說,「在這種越不景氣的年代,能精明省錢就是賺錢!」, 因為對每天認真把拼的上班族每個月賺的血汗錢,可不想就這麼白白奉送國庫,其實聰明報稅一點也不難,現在讓Dr.Selena Step by Step教你輕鬆學會省錢節稅喔!

Step by Step聰明報稅,輕鬆就搞定!

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好房編輯中心/整理報導

別說陸客不來,台灣觀光旅遊業大蕭條。一項信用卡公司所做的調查,台北今年首度進入亞太區10大最佳旅遊城市之一,且旅客消費力驚人,除了是大中華區第1名,甚至超越首爾、大阪!而住宿可能是旅程中最大花費之一,飯店業者自爆諸多「買到賺到」的行銷手法,其實是假象。

不要錢的最貴,許多飯店住宿的行銷方案,其實買到不一定賺到(示意圖/好房網News記者賈蓉攝影)

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好房網News記者陳蔚萱/整理報導

就怕一輩子當屋奴,很多年輕人根本不敢想要買房,不過買房跟屋奴其實不能畫成等號,專家就建議,買房不一定要一次到位,如果有心要脫離無殼蝸牛,可以用一屋換一屋的方式,小屋換大屋,老屋換新屋。

專家建議:買房不一定要一次到位,如果有心要脫離無殼蝸牛,可以用一屋換一屋的方式。(翻攝自google map)

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好房網News記者羅力元/整理報導

台北市長柯文哲多次宣示加強取締工業住宅,甚至加重房屋稅率,一次調高3倍,從1.2%跳增至3.6%,雖然如此,北市工業宅交易似乎熱度不減,然而有專家認為,出手購入前仍要三思。

天母萬象之都重回9字頭。(翻攝自Google Map)

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青春-房仲物語/編輯報導

女力當道!大台北女性當屋主的比例走高,除了主導購屋、在裝修方面也更有主見,房仲指出,一間房子在裝修,女性會特別注意這3個地方。

大台北女性當屋主的比例走高,除了主導購屋、在裝修方面也更有主見。(圖/攫取於網路)

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好房網News記者陳蔚萱/整理報導

幾十年的老房子不只外觀殘破,內裝也隨著時間開始斑剝,嚴重點的,恐怕還得承受外頭下大雨,室內也跟著滴滴答答,與其等政府都更,還不如靠自己裝修更實在,不過替老屋大改造,5點小細節可要特別留意。

替老屋大改造,5點小細節可要特別留意。(圖/賣厝阿明)

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青春-房仲物語 / 編輯整理

天氣越來越悶熱,下個月電費即進入夏季電費,想要享受涼快的室溫,但又要把荷包顧緊緊,既然捨不得開冷氣,不如就來自製一台天然空調!

捨不得開冷氣,不如DIY天然空調好省電。(好房資料中心)

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記者游振昇、喻文玟/台中報導

夏季蚊子出沒惱人,一樓、平地防不勝防,最近兩岸網友則為了到底要住到多高的樓層?才不會再受蚊子叮咬而爭論不休,隔海對槓,從平地比到天空。

買房挑高樓居住,也可能還是會遇到蚊子飛進家門叮咬(記者游振昇/攝影)

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好房網News記者陳蔚萱/整理報導

喜歡投資房產或股票的投資客,一定都喜歡被「抬轎」,逢低買進再讓後面的人追價,其實在房屋風水裡也有「抬轎」這個詞,不過買到抬轎屋可就不是什麼值得開心的事了,通常有停車場的大樓,汽車車道部分正上方一定會對到位在二樓的住戶,這樣懸空的格局就像在坐轎子,不只壞了風水,連精神都會受到影響。

停車場的大樓,汽車車道部分正上方一定會對到位在二樓的住戶,這樣懸空的格局就像在坐轎子,不只壞了風水,連精神都會受到影響。(示意圖/好房資料中心)

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好房網News記者蔡孟穎/整理報導

繳稅季報到!一張張稅單擺在眼前,該繳多少稅,可不是傻傻地照著繳就好,尤其是擁有房、地的納稅人,如果符合優惠稅率資格,省下的荷包,還能替接下來的幾頓飯多加菜。

怎麼繳稅不吃虧,屋主們買了房,也別忘了省荷包(圖/好房資料中心)

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文/張義權

隨著全球經濟景氣低迷,再加上國內政經情勢混沌,使得國內的房地產市場一直萎靡不振,不動產相關從業人員無不叫苦連天,而極少數不動產業者為了促成不動產交易,不免得使出一些小手段,更使少數有意購屋的消費者膽顫心驚,深怕一生積蓄因被騙而打水漂,那就後悔莫及。

買屋契約書4大重點必須確認(好房資料中心)

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好房網News記者蔡孟穎/整理報導

人要衣裝,佛要金裝,屋子住舊了,也要換新裝,想一口氣改造出理想小窩,花費往往相當驚人,但想要有品質、美觀兼具的裝修成果,設計師說其實有訣竅。

裝修費也能花在刀口上,設計師教你怎麼省(圖/好房資料中心)

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好房網News記者陳思瑜/整理報導

五月萬萬稅,除了綜所稅要繳,有房屋買賣的民眾,還得處理房屋稅,一堆報稅項目讓你頭大了嗎?網路部落客「賣厝阿明」,就用漫畫整理了最新報稅規定,民眾只要對照圖表,就不怕報稅「漏勾」。

網路部落客整理了最新綜所稅報稅項目。圖/賣厝阿明授權提供。

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好房網News記者羅力元/整理報導

由於台灣進入高齡化社會,房屋繼承量創下新高,但估價師指出,雖然年輕人有較大機會繼承長輩的房屋,但房屋狀態並不一定與理想相符,繼承後可能要花更大精神去處理。

雖然年輕人有較大機會繼承長輩的房屋,但可能要花更大精神去處理。圖為示意圖(好房網News記者 陳韋帆/攝影)

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