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好房網News記者賈蓉/整理報導

買房的標準,竟然會因為「性別」不同而有所改變?一名男性上網發文表示,自己月薪5萬元想買房,不知道會不會太吃緊,遭到網友群起圍攻「怎麼可能」,但若將角色替換為女性,得到的答案卻是大不相同,讓人大嘆「男人真命苦」!

月薪5萬元能買房嗎?男女答案大不同。(好房網News記者陳韋帆/攝影)

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好房網News記者鍾釗榛/綜合報導

買房的考量非常多,不只有客觀的條件因素,還有傳統習俗上的禁忌。在眾多買房的傳統規矩中,有所謂的不買中間屋的觀念,也就是說連棟房子盡量不要買單數間的正中間,這就是俗稱的扁擔屋,然而這樣的觀念只是傳統的舊思維,在現在的買房條件上,中間屋反而有其優勢,購屋人不需被傳統的觀念限制。

透天別墅社區多半會將棟數規劃為雙數棟(好房網News記者陳韋帆攝影)

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好房網News記者蔡佩蓉/台北報導

11月11日光棍節,讓不少單身民眾思考到底該不該養「啞巴兒子」,買間房子,好好過日子?尤其不少單身女性,覺得有間自己的小窩,心中更踏實;不過,卻有另一派單身族或頂客族,認為現在經濟景氣時機歹歹,幹嘛背房貸養房呢?

現在不少年輕人選擇輕鬆租屋不扛房貸。(好房網News記者陳韋帆攝影)

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好房網News記者陳佑婷/整理報導

近日許多專家都在喊「買方市場」已經成形,屬於賣方的美好時代已經過去,那麼買方的燦爛時光就要來臨了嗎?日前才有網友分享自己買預售屋經驗,被譏笑「你不入地獄、誰入地獄?」,許多民眾似乎對買房還是抱持觀望態度。專家卻認為,不論是投資還是自住,挑選好的房產還是相對穩定的投資。

專家認為現在房市交易屬買方市場,民眾對於買房卻還是抱持觀望態度。(好房網News記者 陳韋帆/攝影)

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好房網News記者陳佑婷/整理報導

打開窗戶,看見一片灰濛濛的景象,這是近來許多大台北民眾的共同經驗,甚至有網友大嘆「這不是北京!這竟然是台北呀!」根據環保署空氣檢測,近日全台細懸浮微粒(PM2.5)濃度過高,影響呼吸道健康。許多民眾認為,住在越高樓層,空氣就越好,但是專家認為,不是高樓層就一定可以躲開懸浮微粒的危害。

台北市灰濛濛的天空VS.內湖一電梯大樓7樓看出去的近景。(好房網News記者陳佑婷/攝影)

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好房網News記者翁聖惠/整理報導

買房還是租房好?這是許多年輕人遲遲不敢下決定的問題。有網友在批踢踢上發文問自己沒有留房子給後代的觀念,到底是該租房還是買房好?結果大多數回文的網友都表示,租的房子畢竟不是自己的,舒適度有差,有網友則認為要把情感層面也算進去,就算買中古小窩都比租房子好。

該買房還是租房好?網友熱議,與其長期租不如用買的,就算住中古小屋還是比租房好。(好房網資料中心)

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好房網News記者蔡佩蓉/採訪報導

日前桃園有名屋主將房屋出租給一對情侶,沒想到2年承租期間,兩人慣性欠繳租金,原本房東希望房客在租約到期前繳回鑰匙,但礙於租期仍在,日前契約到期才發現屋內凌亂不堪,還有1隻遭餓死的貓,讓她相當崩潰。

房客要挑選優質租客,也得用心經營租件。(好房網News記者張聖奕攝影)

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好房網News記者陳佑婷/整理報導

近日台灣房市交易冷,許多資金都「錢進」海外房產,尤其柬埔寨等東南亞國家的房地產也積極來台推案,祭出高達7%~10%的投報率,吸引不少人投資。不過,隨著國人海外投資越來越盛行,風險也越來越高,專家建議先練好4大心法,趨吉避凶。

「錢進海外」買房地產風險大,專家建議練好四大心法,趨吉避凶。(好房資料中心)

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好房網News記者鍾釗榛/綜合報導

購屋需求可分為新屋與中古兩大類,對於想買新屋的人,除了新成屋跟預售屋的差異,還有大樓跟透天兩種不同選擇,或許台北人對透天新屋較為陌生,但是在中南部這類型新屋物件不少,雖然目前以大樓為主流,但是了解透天的特性後,再加入自己對購屋的需求,透天也會是不錯的選擇。

擁有一樓室內車庫是許多愛車人士選擇購買透天的原因。(好房網News資料圖片)

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好房網News記者賈蓉/整理報導

數字會說話,但千萬別被數字給蒙騙!學者指出,目前坊間多採用主計處、營建署的資料,作為「空屋率」的統計來源,不過因為此二單位的認定標準不同,所以會產生統計數據上的極大落差,千萬不要被數據牽著鼻子走。

「空屋率」怎麼算差很大,專家提醒千萬別被數字牽著鼻子走。(好房網資料中心)

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好房網News記者鍾釗榛/台北報導

天氣漸漸轉為冬季型態,接著最讓人頭痛的問題就是衣服晾不乾,這樣的情況在北部更為常見,尤其遇到連續陰雨天,衣服不管怎麼晾都還是濕濕的,如果家中沒有烘衣機,改用除濕機或吹風機加速乾燥,甚至還能用更簡易的布巾脫水法或報紙,就能加快衣物的乾燥速度。

除濕機的效果相當顯著,只要讓除濕機運轉一個晚上,隔天衣服就能晾乾。(好房網News記者鍾釗榛攝影)

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好房網News記者蔡佩蓉/台北報導

地價稅已經在11月起開徵,擁有房地產的民眾多已收到地價稅單,不過卻也有民眾除了地價稅單之外,還收到補稅單。日前有民眾疑問,一家人居住的房子,沒有出租也沒有做營業使用,為什麼還會收到補繳地價稅的稅單﹖原來是因為沒有搞清楚「直系親屬」的定義。

自用住宅地價稅優惠稅率,定義條件得搞清才能享優惠。(好房網News記者陳韋帆攝影)

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好房網News記者陳佑婷/整理報導

台北市和平東路一段一棟11層住辦大樓的6樓,在今日凌晨突然竄出火苗,瞬間陷入一片火海,經過警消人員盡力搶救之後,除了幾位居民遭到嗆傷送醫,幸好都無大礙。不過這一把火,也燒出了住辦大樓的安全問題,在購買便宜的住辦大樓之前,有4大因素一定要納入購屋考量,才能安心購買。

住辦大樓雖然價格相對便宜,但是有四大考量因素,購屋前一定要特別注意。(好房網News記者 陳韋帆/攝影)

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好房網News記者蔡佩蓉/台北報導

房市轉向空頭,市場物件待售時間拉長,消費者等待房價修正而觀望,對於首購族來說,除了期待「有感降價」進場購屋之外,現在更應該做足功課,強化買房知識,並健全自己的財務能力,在碰到優質物件時,才能具備判斷能力,進而買到心中的好宅。

首購族想買房,現在起就該勤看屋。(好房網News記者陳韋帆攝影)

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好房網News記者林美欣/台北報導

全台10月交易量小幅回升,自住客比重占了6成以上,其中首購進場的占比也漸趨加重,好房網日前舉辦「買房幼幼班」講座,蒐集了首購族的買房十大疑問,提供給新手購屋族參考。

好房總編輯吳光中(左)與主講人陳俊宏(中)、膝關節(右)QA提供實用問答(好房網News記者 陳韋帆/攝影)

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好房網News記者賈蓉/整理報導

不只朋友是老的好,屋齡大的房屋也有其說不盡的好處,專家分析,雖然房屋價值將隨著屋齡升高而遞減,但觀察交易數據可發現,民眾仍願意出手買單老屋,就是看中「便宜又大碗」的3大好處。

老屋3大好處好住又省荷包,交易表現強勁。(好房網資料中心)

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好房網News記者楊千慧/綜合報導

遇上裝潢糾紛,的確讓人很心煩,但想要幫自己爭取權益,社團法人中華設計裝修消費者品質保護協會理事長吳翃毅表示:「1.申請調解→2.終止合約→3.鑑定價值,牢記這3步驟,是面對糾紛爭議最公正有效的解決辦法。」

從地板縫隙過大(左上)、洗手台腳座擋住排水孔(左下)、和室架高地板內的置物櫃未處理(中上)、填補或油漆粗糙(中下、右上),到插座被擋住,各種因施工不良引起的糾紛,族繁不及備載。(圖片提供:裝修消保會)

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好房網News記者蔡佩蓉/台北報導 陳韋帆/攝影

台北市首棟豪華版公共住宅落成,前市長郝龍斌時期動工改建「安康平宅」為「興隆公營住宅」,柯市長上任後則統一將「公營住宅」改名為「公共住宅」。「興隆公營住宅」位於文山區木柵路二段2巷,鄰近再興中學,附近有公車站牌「再興中學」與「中興公寓」,生活機能的部分有便利商店、八方雲集等,步行至全聯福利中心大概要7-10分鐘,附近可以滿足基本生活所需。

興隆公營宅已落成並開放出租。(好房網News記者 陳韋帆/攝影)

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好房網News記者鍾釗榛/台北報導

今年低迷的房市逐漸由賣方市場轉變為買方市場,但是看屋的人增加了,實際買的人卻低於預期,原因在於對價格的期望值有落差,加上電視名嘴紛紛喊出時價登錄打七折,更讓買方對於價格產生迷思。如果真的有意在最近房價下修時期買屋,除了了解行情,正確的議價觀念才能讓你有機會買的理想的房子。

正確的開價觀念才是決定買房的成敗關鍵。(好房網News記者陳韋帆攝影)

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好房網News記者王永貞/整理報導

房市景氣低檔盤旋,買賣糾紛也跟著變多。台北市地政局日前公佈第3季房屋消費糾紛統計發現,「終止委售或買賣契約」已佔購屋糾紛中之大宗,買方購屋時必須要小心「斡旋金」與「要約書」的出價糾紛。

買方須審慎選擇以出斡旋或要約書方式買房,避免糾紛。(好房News記者 陳韋帆/攝影)

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