本站公告
◎本部落格內所刊載販售之任何物件其文章以及圖片,係 steven及其所屬公司版權所有。如未經書面同意,嚴格禁止轉載作為商業用途;如有引用請載明出處。

◎本部落格係以銷售不動產物件為主要業務,網頁內所刊載之相關新聞報導及影音檔案,純粹是以分享資訊為主,並無以此牟利之意圖。如因此不小心有侵犯到您的權益時,煩請留言告知!本部落格將盡速予以刪除。謝謝!

目前分類:房產小常識 (限好友) (2160)

瀏覽方式: 標題列表 簡短摘要

好房網News記者翁聖惠/整理報導

近來國際發生許多重大事件,有網友就在PTT上發問,以「如何最速崩毀一個世代?」為題,指出台灣發生了許多重大案件,包括教改、房地產、22K、傾中等,哪個事件讓台灣最快崩毀一個世代?許多網友紛紛回復,認為22K及炒房影響人民最大。

網友認為22K政策及炒房影響人民最多。(好房網News記者 陳韋帆/攝影)

steven 發表在 痞客邦 留言(0) 人氣()

好房網News記者蔡佩蓉/台北報導

戴德梁行發表最新《全球主要大街》報告,調查全球了65條店租最高的商業街道,其中,第1名為紐約第五大道上段(Upper 5th Avenue)是全球最昂貴的商業街道,2015年租金達每平方呎3500美元,第2名則是香港銅鑼灣的每平方呎2399元,而亞洲也入前10名的包括第7名東京銀座與第8名首爾明洞。

電商衝擊零售百貨模式,許多百貨、購物中心也開始轉型。(好房網News記者陳韋帆攝影)

steven 發表在 痞客邦 留言(0) 人氣()

好房網News記者賈蓉/整理報導

小資情侶在外租屋,究竟是省房租還是加速感情的消耗?網友利用SWOT(強弱危機)進行分析,提出同居潛在的風險成本,雖然可以省下不少房租,但也可能讓「童話故事戀情」瞬間告終。

小資情侶同居之前,可先利用SWOT進行利弊分析。(好房網News記者陳韋帆/攝影)

steven 發表在 痞客邦 留言(0) 人氣()

好房網News記者賈蓉/整理報導

房市交易冷清,不但去化時間全面拉長,就連房屋類型、價格都出現極大的變化,調查顯示,目前雙北市皆以20~40坪的物件為主流,總價超過2500萬的物件,更是需要至少3個月才能順利去化,屋主若想要加快銷售速度,先看看是否中了這3項關鍵要件。

屋主想要加快去化速度,先看是否中了這3大條件。(好房網News記者張聖奕/攝影)

steven 發表在 痞客邦 留言(0) 人氣()

好房網News記者蔡佩蓉/台中報導

年底接近大選,加上新舊稅制銜接之際,投資型買方銷聲匿跡,市場全靠自用族群撐盤。由於自用客最重視的就是住宅環境,台中業者就發現,近半月以來,幾個鄰近公園、學區的案場,都有不少換屋族造訪,無論在來客量、來電量或開口議價的比例上,較第3季都有明顯的成長,呈現「換屋當道」的局面。

不景氣,擁有優質環境的房屋,相對抗跌。(好房網News記者陳韋帆攝影)

steven 發表在 痞客邦 留言(0) 人氣()

文/林奇芬

先買車還是先買房,男女想法大不同。汽車是消費品,房地產是資產。你的金錢觀影響你的決定,也影響你未來是貧是富。

看到一則新聞報導,某對名人夫妻上節目透露,夫妻倆為了該先買房還是先買車大吵一架。可想而知,男生想先買車,女生想先買房,男女消費與理財觀大不同。

steven 發表在 痞客邦 留言(0) 人氣()

好房網News記者蔡佩蓉/台北報導

今年房價不少地區已經有明顯震盪,回過頭來看2014年等同是價格高點。去年底開始,不少屋主選擇將手邊物件調節待售,但因多數民眾看跌房價,持續觀望,導致買方出「芭樂價」已經是趨勢,最近不少賣方因賣不到預期價格,加上待售期間過長,選擇「由售轉租」,換屋族現階段應掌握這樣的趨勢換屋。

換屋族今年賣屋,再便宜租屋,等待房價大幅修正進場,可以便宜買到房。(好房網News記者陳韋帆攝影)

steven 發表在 痞客邦 留言(0) 人氣()

好房網News記者王永貞/整理報導

高房價是台灣不得不面對的問題,政府為健全房市,101年起祭出實價登錄規定,希望有助於房價透明化,政策實施至今以來,上網登錄資料越來越多,買方也越變越精,常拿著實價登錄上的成交價格殺價,實價登錄因此被視為房價「助跌殺手」!

實價登錄只能看出價格,無法真實反映屋況。(好房網News記者 陳韋帆/攝影)

steven 發表在 痞客邦 留言(0) 人氣()

好房網News記者蔡佩蓉/台北報導

頂樓加蓋違建因台北市長柯文哲誓言「全部拆光光」,近期成為燙手山竽,導致頂加房屋的房價暴跌,成為滯銷物件,不僅如此,連租在頂加或是打算承租的民眾也心生疑慮,至於頂加違建到底可以不可承租?承租頂加是否違法?若因拆除大隊將前來拆除,是否可提前解約?

承租頂加違建,只要契約關係在,不能因擔心而要求提前解約。(好房網News記者張聖奕攝影)

steven 發表在 痞客邦 留言(0) 人氣()

好房網News編輯中心/整理報導

買方冷感,屋主也不再一頭熱要賣屋,房仲調查10月以來,全台委售量萎縮超過3成,尤其雙北市更少了4成以上。專家分析4個理由讓屋主也轉為觀望,而若想要成交的屋主,至少要讓價1成,成交機率比較大。

全台委售量10月以來,較前兩個月萎縮3成以上(好房網News記者 陳韋帆/攝影)

steven 發表在 痞客邦 留言(0) 人氣()

好房網News記者賈蓉/整理報導

買房的標準,竟然會因為「性別」不同而有所改變?一名男性上網發文表示,自己月薪5萬元想買房,不知道會不會太吃緊,遭到網友群起圍攻「怎麼可能」,但若將角色替換為女性,得到的答案卻是大不相同,讓人大嘆「男人真命苦」!

月薪5萬元能買房嗎?男女答案大不同。(好房網News記者陳韋帆/攝影)

steven 發表在 痞客邦 留言(0) 人氣()

好房網News記者鍾釗榛/綜合報導

買房的考量非常多,不只有客觀的條件因素,還有傳統習俗上的禁忌。在眾多買房的傳統規矩中,有所謂的不買中間屋的觀念,也就是說連棟房子盡量不要買單數間的正中間,這就是俗稱的扁擔屋,然而這樣的觀念只是傳統的舊思維,在現在的買房條件上,中間屋反而有其優勢,購屋人不需被傳統的觀念限制。

透天別墅社區多半會將棟數規劃為雙數棟(好房網News記者陳韋帆攝影)

steven 發表在 痞客邦 留言(0) 人氣()

好房網News記者蔡佩蓉/台北報導

11月11日光棍節,讓不少單身民眾思考到底該不該養「啞巴兒子」,買間房子,好好過日子?尤其不少單身女性,覺得有間自己的小窩,心中更踏實;不過,卻有另一派單身族或頂客族,認為現在經濟景氣時機歹歹,幹嘛背房貸養房呢?

現在不少年輕人選擇輕鬆租屋不扛房貸。(好房網News記者陳韋帆攝影)

steven 發表在 痞客邦 留言(0) 人氣()

好房網News記者陳佑婷/整理報導

近日許多專家都在喊「買方市場」已經成形,屬於賣方的美好時代已經過去,那麼買方的燦爛時光就要來臨了嗎?日前才有網友分享自己買預售屋經驗,被譏笑「你不入地獄、誰入地獄?」,許多民眾似乎對買房還是抱持觀望態度。專家卻認為,不論是投資還是自住,挑選好的房產還是相對穩定的投資。

專家認為現在房市交易屬買方市場,民眾對於買房卻還是抱持觀望態度。(好房網News記者 陳韋帆/攝影)

steven 發表在 痞客邦 留言(0) 人氣()

好房網News記者陳佑婷/整理報導

打開窗戶,看見一片灰濛濛的景象,這是近來許多大台北民眾的共同經驗,甚至有網友大嘆「這不是北京!這竟然是台北呀!」根據環保署空氣檢測,近日全台細懸浮微粒(PM2.5)濃度過高,影響呼吸道健康。許多民眾認為,住在越高樓層,空氣就越好,但是專家認為,不是高樓層就一定可以躲開懸浮微粒的危害。

台北市灰濛濛的天空VS.內湖一電梯大樓7樓看出去的近景。(好房網News記者陳佑婷/攝影)

steven 發表在 痞客邦 留言(0) 人氣()

好房網News記者翁聖惠/整理報導

買房還是租房好?這是許多年輕人遲遲不敢下決定的問題。有網友在批踢踢上發文問自己沒有留房子給後代的觀念,到底是該租房還是買房好?結果大多數回文的網友都表示,租的房子畢竟不是自己的,舒適度有差,有網友則認為要把情感層面也算進去,就算買中古小窩都比租房子好。

該買房還是租房好?網友熱議,與其長期租不如用買的,就算住中古小屋還是比租房好。(好房網資料中心)

steven 發表在 痞客邦 留言(0) 人氣()

好房網News記者蔡佩蓉/採訪報導

日前桃園有名屋主將房屋出租給一對情侶,沒想到2年承租期間,兩人慣性欠繳租金,原本房東希望房客在租約到期前繳回鑰匙,但礙於租期仍在,日前契約到期才發現屋內凌亂不堪,還有1隻遭餓死的貓,讓她相當崩潰。

房客要挑選優質租客,也得用心經營租件。(好房網News記者張聖奕攝影)

steven 發表在 痞客邦 留言(0) 人氣()

好房網News記者陳佑婷/整理報導

近日台灣房市交易冷,許多資金都「錢進」海外房產,尤其柬埔寨等東南亞國家的房地產也積極來台推案,祭出高達7%~10%的投報率,吸引不少人投資。不過,隨著國人海外投資越來越盛行,風險也越來越高,專家建議先練好4大心法,趨吉避凶。

「錢進海外」買房地產風險大,專家建議練好四大心法,趨吉避凶。(好房資料中心)

steven 發表在 痞客邦 留言(0) 人氣()

好房網News記者鍾釗榛/綜合報導

購屋需求可分為新屋與中古兩大類,對於想買新屋的人,除了新成屋跟預售屋的差異,還有大樓跟透天兩種不同選擇,或許台北人對透天新屋較為陌生,但是在中南部這類型新屋物件不少,雖然目前以大樓為主流,但是了解透天的特性後,再加入自己對購屋的需求,透天也會是不錯的選擇。

擁有一樓室內車庫是許多愛車人士選擇購買透天的原因。(好房網News資料圖片)

steven 發表在 痞客邦 留言(0) 人氣()

好房網News記者賈蓉/整理報導

數字會說話,但千萬別被數字給蒙騙!學者指出,目前坊間多採用主計處、營建署的資料,作為「空屋率」的統計來源,不過因為此二單位的認定標準不同,所以會產生統計數據上的極大落差,千萬不要被數據牽著鼻子走。

「空屋率」怎麼算差很大,專家提醒千萬別被數字牽著鼻子走。(好房網資料中心)

steven 發表在 痞客邦 留言(0) 人氣()

您尚未登入,將以訪客身份留言。亦可以上方服務帳號登入留言

請輸入暱稱 ( 最多顯示 6 個中文字元 )

請輸入標題 ( 最多顯示 9 個中文字元 )

請輸入內容 ( 最多 140 個中文字元 )

請輸入左方認證碼:

看不懂,換張圖

請輸入驗證碼