青春-房仲物語

記者丘采薇／台北報導

寵物也有了「居住權」。立法院內政委員會昨天初審通過「公寓大廈管理條例」修正草案，未來不得以規約禁止住戶飼養寵物。不過未來全案經院會討論前，仍須經朝野協商。

好房網News記者翁聖惠／整理報導

強颱尼伯特來勢洶洶，今(7)日晚上到明(8)日風雨最為強勁，已故「俠醫」林杰樑臉書粉絲專頁則提醒民眾，要注意這八件事，並做好防颱準備，小心安全。

已故「俠醫」林杰樑臉書粉絲頁提醒民眾8點防颱注意事項。（翻攝自林杰樑臉書） 

好房News記者蔡佩蓉／台北報導

隨著各大銀行針對房屋貸款審查趨於嚴格，民眾買房的自備款勢必得增加，只不過，民眾已經擔憂自備款是否足夠，若標的物現況又致使貸款成數降低，恐怕更是雪上加霜，銀行主管就提出5種「隱形貸款殺手」，是買方容易忽略的眉角。

怕貸款不足？有些產品少碰就對了。（好房News記者陳韋帆攝影）

好房網News記者賈蓉／整理報導

想要當另一半的「賢內助」，你不可不知的7種超簡單理財法！網友整理7種適合一般家庭主婦的理財法，教你如何妥善記帳、開源，其中的更有一項「殺手鐧」，被眾多家庭主婦視為「必殺技」，直呼真是「最有效的理財法」。

替家庭主婦量身訂做的理財方法，被網友狂推「真的最有效」。（好房網資料中心）

好房網News記者賈蓉／整理報導

就怕「現買現套」的噩夢成真，買方觀望房市心態持續延燒，但是專家認為，只要釐清人、時間、地點等3項重點，現在出手反而能買在相對低點。

不怕「現買現套」，買房前必須自問3道題目。（好房網資料中心）

好房網News記者賈蓉／整理報導

癮君子想在家裡抽菸，卻又怕二手菸讓鄰居哇哇叫？律師表示，其實「氣味汙染」是十分常見的糾紛，包括菸味、餐廳味、狗屎味，都有不同的處理方式，日前更曾發生癮君子「在家抽菸」遭判賠的案例，無論是飽受二手煙困擾的人，或是無菸不歡的癮君子，都有自救、自保的方式。

到底能不能在家抽菸？律師公布關鍵判決。（好房網News記者 陳韋帆／攝影）

好房網News記者翁聖惠／整理報導

許多上班族離鄉背井、在工作地租屋度日，不少人因為想擁有自己的空間，因此不喜歡雅房或是家庭式公寓，而會選擇租獨立套房，雖然可以體驗自由的滋味，不過小心這份「自由」，將會變成可怕的「吃錢怪獸」！

套房雖然會讓人有家的感覺，不過小心，套房可能會是你的吃錢怪獸！（好房網News記者 陳韋帆／攝影）

好房網News記者翁聖惠／整理報導

父母想的總跟我們不一樣？日前有網友抱怨，公公對於小倆口挑的新房「嫌到爆」，挑三揀四到讓小倆口臉都綠了，也讓不少網友討論起長輩挑房子的重點，網友Pan則表示，想讓長輩認同，第一件事就是要讓長輩了解未來想買的房子，並多做比較，讓長輩慢慢理解房子的優點。

想買房除了要讓長輩了解房子的優缺點外，網友也提醒，絕對不能少了孝親房。（好房網資料照片）

好房網News記者賈蓉／整理報導

建商帶頭殺破盤，成功激出積壓已久的買氣，不過專家提醒，購買預售屋、新成屋仍有3大風險，民眾千萬別被價格沖昏頭，陷入買房迷思中。

建商破盤價好吸引人，小心「喜新厭舊」3風險。（好房網資料中心）

好房網News記者賈蓉／整理報導

預售屋、新成屋、中古屋全都降價了！調查顯示，全台房價逐漸鬆動，在建商帶頭讓利的影響下，目前市場待售物件清一色「降價中」。不過專家卻認為，即使房價下跌、跌到崩盤，還是難以吸引民眾出手買房，因為至少有「7種病徵」困擾著民眾，無藥可解。

有錢也買不到房子？原來是「7種病徵」作祟。（好房網News記者陳韋帆／攝影）

好房網News記者賈蓉／整理報導

包租公看過來，想要房客超愛你的出租宅，這10項東西是「必需品」！網友整理出租套房時必備的10項家電、裝潢，包括冷氣、電視、網路、乾濕分離的浴室等，都是「即使多花一些錢也願意租」的優質物件，反之，若房東沒附冷氣、沒電視、沒網路，根本「看都不會看一眼」。

網友列舉包租公必備的10項基本配備。（好房網News記者陳韋帆／攝影）

好房網News記者王永貞／整理報導

新成屋價格貴鬆鬆！多數人的傳統印象裡，還停留在「中古屋的開價，會比新成屋便宜許多」的想法，但有網友實際看屋後卻發現，兩者價格相差並不多，比較之後，還不如買新成屋卡安心，只是若要買新成屋，該注意哪些重點呢！

若要買新成屋，記得要先搞清楚３重點。（示意圖。好房網News記者陳韋帆／攝影）

好房網News記者陳佑婷／整理報導

聽「張金鶚」的話不買房子改租房，恐怕得「忍人所不能忍」。為了對抗不合理的高房價，部分學者專家建議民眾先等等，讓房價回歸正常再出手。但是卻有網友分享了12種租屋族要面對的問題，更有網友提出8種租客總排行，其中還有兩種人根本被列為拒絕往來戶，讓網友大嘆租屋族真的超心酸！

網友表示租屋族得面對房東各種不合理的要求，真的超心酸！（圖／翻攝自mobile01）

好房網News記者王永貞／整理報導

買房首選地段！在台北，買房擠不進天龍精華區沒關係，沿著便利的捷運線買房，也能享受交通便捷的好處！專家提出「捷運買房學」論點，教你觀察捷運列車人潮決定置產方向，「每天上班時沒位置坐嗎？表示該區域房產正保值！」

搭捷運上班時總是沒位置坐嗎？專家認為這正代表當地人潮多，房產因此保值。（好房網News記者張聖奕／攝影）

好房網News記者賈蓉／整理報導

房價跌夠沒？房仲統計民眾購屋意向，發現高達6成民眾持續看跌房價，對於買賣房屋抱持觀望態度，不過房仲透露，其實目前降價物件比例已有明顯提升、屋主愈來愈有誠意，自住客偏愛的物件都正在「降價中」。

房價向下盤整，小資族最愛的物件「降價中」。（好房網News記者張聖奕／攝影）

好房網News記者王永貞／整理報導

惡鄰居百百款，半夜唱歌、吵架、在樓梯間堆雜物都算是小意思，但把一樓公共空間當成自家停車位的「惡鄰」，不僅顧人怨也易惹糾紛！專家指出，由於公共空間的停車位並無明確產權劃分，若買房前若未察明、傻傻以為自己買入的是「真正的車位」，到頭來損失的恐怕還是自己！

公共空間停車位產權不明，專家建議買房前得先問清楚，避免損失。（好房網News記者 陳韋帆／攝影）

好房網News記者王永貞／整理報導

這年頭，除非願意付高價租金租房，否則租來的房子不是屋齡老舊、就是空無一物！加上受限於房東的意願，即使想對房子大刀闊斧改造一番，也未必能獲得同意，其實只要活用5種「個性化裝飾物」，花少少的錢，就能讓你租屋處變得更有趣且富有個性！

若覺得租屋處裝潢單調，可花小錢加強重點裝潢，讓家更有個性。（好房網News記者 陳韋帆／攝影）

好房網News記者賈蓉／整理報導

「最聰明的人，就是租房子的人」，知名主持人陳文茜一句話惹惱廣大鄉民，直指陳文茜此話的3大謬誤，更開玩笑的表示，「更聰明的都在收租金」，認為陳文茜的租屋理論太過不切實際，「租過就知道，還是買最好」。

陳文茜認為「為什麼把你的人生變成房奴」，引起網友激戰。（翻攝自酷聽零距離Youtube）

好房網News記者黃慈雯／整理報導

在萬物皆漲只有薪水不漲的年代，不僅買屋要殺價，連租屋也要懂得跟房東砍價，至於要怎麼殺，包租公律師蔡志雄就以過來人的身分分享5招殺租金的技巧，不景氣的時代不僅讓租屋人省的多，房東也會滿意，可同時為雙方製造出雙贏的局面。

薪資凍漲，不僅買房要殺價，租房也要殺價。（好房網News記者陳韋帆攝影）

好房網News記者翁聖惠／整理報導

夏天到了，真的好想吹冷氣！有不少民眾為了吹免費冷氣，都會選擇到百貨公司、圖書館等公眾場所圖個涼快，或是窩在家裡不出門，不過冷氣開太久，不只會造成電費飆高，也會對環境產生影響，因此政府長久以來都宣導「冷氣開28度」就好，不過義美總經理高志明卻在臉書上表示，開冷氣是為了求舒適，「冷氣開28度」是錯的！

想開冷氣不一定只能設定28度，除此之外，也可以透過其他方式來省電。（好房網News記者 陳韋帆／攝影）