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本站公告
目前分類:房產小常識 (限好友) (2475)
- Jan 03 Mon 2022 10:05
「鑑價跟不上房價」5年屋只能貸7成...?專家曝明燈:這樣試試吧!
- Apr 15 Thu 2021 18:32
20坪隔3房很可以!設計師曝妙招「空間變大了」
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- Apr 04 Sun 2021 10:08
他讚大樓「6優點」爽爽住!網嘆:別傻了……
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- Jan 23 Sat 2021 11:44
買頂樓熱到無法呼吸?內行人曝:「這樣做」就能爽爽住
買頂樓熱到無法呼吸?內行人曝:「這樣做」就能爽爽住
好房網News記者嚴鈺雯/綜合報導
買房常常會對「樓層」猶豫不決,頂樓更常被拿出來討論,一名網友在臉書社團《買房知識家(Q你的A)》貼文詢問,住在大樓的頂樓真的會很熱嗎?並指出建商跟她說頂樓的天花板結構會比較厚,也會做遮陽曬衣的設施擋掉部分陽光,所以不會很熱。
- Jan 22 Fri 2021 10:33
買房被笑是最蠢的決定?專家嘆「這些人」才真正虧
買房被笑是最蠢的決定?專家嘆「這些人」才真正虧
好房網News記者呂詠柔/綜合報導
到底該買房還是租房?這幾乎是每個人都會遇到的問題。然而在有些人的觀念裡,會認為「買房的人一輩子都在給銀行打工」,不過專家卻認為,實際上是「無房者在給有房者打工」。
- Jan 22 Fri 2021 10:23
公電按「戶」收費他怨不好 網酸:窮鄰居想法真麻煩
公電按「戶」收費他怨不好 網酸:窮鄰居想法真麻煩
好房網News記者王惠琳/台北報導
大樓住宅擁有電梯方便上下樓的優點,在邁向高齡化社會的台灣房市中成為極受歡迎的產品,不過除了頭期款、房貸,買下房子後,每月的管理費、公用電費也是一筆不小的開銷。就有網友抱怨,每戶人數有的多、有的少,車位也不是每戶都有買,「結果人少又沒車位的戶別,也是依戶數均分公電,是不是不太好?」
- Jan 02 Sat 2021 10:34
房仲問「自住還投資」想幹嘛?專家:不這樣問反而難賣
房仲問「自住還投資」想幹嘛?專家:不這樣問反而難賣
好房網News記者呂詠柔/綜合報導
一般來說,房屋不僅具有居住功能,同時還是一個投資。而在一些房地產交流的討論區中,許多人都有類似的經驗,那就是在看屋時,經常會被房仲問:「是要自住還是投資?」不少人對於這個問題相當困惑,對此,資深房仲也解答背後原因。
- Dec 27 Sun 2020 15:57
露臺戶靠「它」就能爽爽住?專家:恐白忙一場...
露臺戶靠「它」就能爽爽住?專家:恐白忙一場...
好房網News記者嚴鈺雯/綜合報導
大樓規劃露台戶,可以為住戶增加收納空間、提供種花草的地方,這樣的空間常吸引民眾購買,且相當搶手。露臺戶也藏有些缺點,因此許多人建議可以加裝雨遮,對此專家表示,即使裝了恐怕也是白忙一場......
- Dec 21 Mon 2020 11:17
沒錢才買小宅結果噴更多!全因「這費用」高到嚇死人
沒錢才買小宅結果噴更多!全因「這費用」高到嚇死人
好房網News記者呂詠柔/綜合報導
現今房價越來越高,讓許多想買房子的人「望屋興嘆」,為增加買氣,近來建案紛紛推出「小宅」產品,主打低總價等優勢來吸引民眾目光。雖然小宅類型的物件成為市場新寵兒,但仍有需多加留意的地方,想到好的物件,事前功課當然不能少做。
- Dec 21 Mon 2020 10:48
頂樓、邊間最容易買到漏水屋?專家揭:「這3處」才是關鍵
頂樓、邊間最容易買到漏水屋?專家揭:「這3處」才是關鍵
好房網News記者戴鈺純/綜合報導
買房最怕遇到「漏水屋」,因為漏水問題相當棘手,修繕費用不容小覷,因此專家表示,雨天看房不僅具優勢有保障,也最能看清房子的缺點,且中古屋因屋齡較舊,漏水問題相當普遍,因此透過雨天看房,最能看出是否會積水、淹水及排水功能有無完善。
- Dec 17 Thu 2020 12:15
老透天6折價入手翻新爽住?過來人揭最慘下場「剩空地」
老透天6折價入手翻新爽住?過來人揭最慘下場「剩空地」
好房網News記者王惠琳/台北報導
透天厝因擁有不受鄰居打擾、擁有更多土地產權等特性,讓不少人嚮往不已,然而全新透天建案往往價格高不可攀,預算有限的購屋者便將目標轉向較為便宜的老透天,內行人卻提醒,購買老透天不見得真能「撿便宜」。
- Dec 11 Fri 2020 10:54
改格局列出「這些需求」 內行人:一定超難用
改格局列出「這些需求」 內行人:一定超難用
好房網News記者王惠琳/台北報導
購買預售屋除了付款壓力較為輕鬆,最大優勢就是能夠客變調整格局,符合買家的個人需求,不過在客變時也要懂得取捨,避免「什麼都想要」改壞了格局。
- Dec 11 Fri 2020 10:39
想當低成本住宅改造王! 專家傳授5大省錢術
想當低成本住宅改造王! 專家傳授5大省錢術
好房網News記者嚴鈺雯/綜合報導
許多民眾買房後,想要把房子裝潢成自己最愛的風格,但難免會有預算的限制,那可以從哪方面著手省錢呢?建築先生Jackson曾在Podcasts節目《學學買房大小事》分享裝潢5大省錢術。
- Dec 03 Thu 2020 10:58
他怨買錯「透天」運勢走下坡!過來人勸:2缺點是大忌
他怨買錯「透天」運勢走下坡!過來人勸:2缺點是大忌
好房網News記者戴鈺純/綜合報導
一般大眾買透天厝,不外乎是因使用空間大、低公設、沒有鄰居緊鄰困擾等優點所吸引,甚至1樓空地還可以當自家花園或車庫來使用,讓不少人嚮往不已。但透天的種類其實分為很多種,一般台灣最常見的就是獨棟透天與連棟式兩種,但因連棟透天並不是自我獨立,因此左右兩邊會緊鄰其他住戶,日前有網友就在《買房知識家》Po文詢問,因想買中間戶而被勸退,所以想集結廣大網友的意見,「中間戶會有很多缺點嗎?」。
- Dec 03 Thu 2020 10:44
一家四口該選透天還是公寓?網提「另類看法」被讚翻
一家四口該選透天還是公寓?網提「另類看法」被讚翻
好房網News記者王銘紳/綜合報導
一名網友在臉書《買房知識家(Q你的A)》表示,她目前在看房子,家中共4個人、其中有2個小孩,本來想買透天,但因為價格太貴,又擔心二手透天問題很多,所以也有考慮全新公寓,不過朋友卻跟她說買公寓會後悔,讓她十分苦惱。
- Nov 29 Sun 2020 10:27
20坪硬擠3房問題一堆!設計師揭「常見4大雷」
20坪硬擠3房問題一堆!設計師揭「常見4大雷」
好房網News記者戴鈺純/綜合報導
因受地價、房價飛漲情勢,房子只能越蓋越高、越蓋越小,加上少子化、家庭結構的改變,也讓低總價「小宅」漸漸成為主流,而現今室內20坪以內的空間規劃成2房雖然是常態,但空間使用上多少還是受到局限,更沒有大坪數來的舒適,日前有網友在《買房知識家(Q你的A)》發問,想買一間室內空間約20坪但卻隔成了3房的小宅,因此想詢問這樣的物件有沒有什麼缺點,值得購買嗎?
- Nov 29 Sun 2020 10:20
800萬買到三房算賺到嗎?內行人曝可從「這關鍵」判斷
800萬買到三房算賺到嗎?內行人曝可從「這關鍵」判斷
好房網News記者王銘紳/綜合報導
有網友在PTT表示,他身邊有朋友在台中買預售屋,三房加上平面車位,價格都不到800萬,他的朋友說現在已經不可能用這個價位買到同樣條件的房子,打算等兩年寬限期到就要出脫,一間都至少能加100萬賣出。
- Nov 29 Sun 2020 10:06
這張小宅格局圖缺點爆多!網嘆:台灣人真可憐
這張小宅格局圖缺點爆多!網嘆:台灣人真可憐
好房網News記者嚴鈺雯/綜合報導
在房價高漲的時代,許多民眾因預算的限制,除了需謹慎考慮房屋的地點、交通、價格外,室內空間設計也變得格外重要。擔心感興趣的房子格局不好,許多買房族會將格局圖PO上網路論壇,詢問廣大鄉民的建議。
- Nov 26 Thu 2020 09:55
買房出租麻煩事一大堆! 選擇標的這些事都該注意
買房出租麻煩事一大堆! 選擇標的這些事都該注意
好房網News記者蘇瑜玟/綜合報導
買房收租獲取穩定金流,是許多人的夢想。但選擇標的時,除了物件當下的「出租率」、「租金報酬率」需考量外,物件未來發展性、轉手是否容易也相當重要。
- Nov 24 Tue 2020 11:07
買預售要「從小一等到小六」? 專家:延長5~6年很普遍
買預售要「從小一等到小六」? 專家:延長5~6年很普遍
好房網News記者蘇瑜玟/綜合報導
近期台灣房市熱潮下,許多建商也跟著頻頻推出新案,但就有民眾發覺現在新建案工期似乎變長了。專家表示,受到缺工問題影響,或是樓層較高、規模較大的建案,建商一般會將工期拉長,現今工期延長至5-6年都已相當普遍。