好房News1編輯中心/整理報導

每年房市最重要的928檔期起跑!雖然遭逢天兔颱風破壞連假行情,但是擺脫農曆7月低迷市況,這次連中南部也推案積極,不僅台中有近500億元案量,連高雄同樣也有200億元左右將登場,觀察各地推產產品種類,難得北中南都朝「自住小宅」當成這波主力。

高雄搶攻928檔期,包括鳳山、楠梓可說是重案齊發(圖/好房News記者林美欣攝影)

今年928檔適逢中秋4天連假,當然所有建案可說的上「火力全開」,雖然天兔颱風打壞建商算盤,但是還是可以觀察出各家的產品歸類可分為兩大類,一則當然是不受景氣的豪宅,以台中為例就有宏泰集團、大陸建設與遠雄南下搶攻,一則以帝寶為名,一則靠綠園道的極佳位置來佈局,至於首度進軍台中的遠雄,則持續打著造鎮模式,預計推出3000坪土地的層大樓產品。

至於高雄的928檔期,則是出現謝金燕與蝴蝶姐姐對打的局面,地區則是集中在鳳山、楠梓一帶,根據當地房仲透露兩區仍可找到1字頭房價,許多原規劃大坪數的建案,都將產品改為小坪數,主攻自住首購客,建商坦言第4季政經情勢變化雖大,房地產仍是熱錢去處首選。

根據實價揭露11個月以來的資料顯示,總價600萬以下的成交案件,從台北市總成交量約10.59%,到新北市的27%,到了桃園竟已經占比59.38%,高達6成左右,也難怪算的精建商規畫產品會「不約而同」。

原文網址: 928檔期中南部也衝量! 700億搶攻「自住小宅」 | 好房News | 最在地化的房地產新聞 http://news.housefun.com.tw/news/article/11360742203.html

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