好房News記者李玲玲/台北報導

近年來台中七期房價大躍進,很難想像在20年前的七期只是一片荒煙蔓草,如今建設卻可媲美國際級水準,也讓房價翻了12倍!

台中七期新市政中心是全台面寬最寬建築,達255公尺,比總統府前的凱達格蘭大道面寬140公尺還要寬。(圖/好房News記者陳韋帆/攝影)

好房網總編吳光中日前上三立《台灣好所在》時指出,七期對台中來說,是蛋黃中的蛋黃,涵蓋範圍從東邊文心路、西至環中路、南至大墩四街、北至台灣大道,行政區就包含了西屯及南屯區,面積有353公頃,約106萬坪,相當於一個信義計畫區,再加上八個中正紀念堂的大小。

而台中七期除了豪宅區外,也有許多重大設施,包括:台中市政府、台中市議會、台中市警察局、惠來遺址、大都會劇院、十字綠園道、秋紅谷廣場等。其中秋紅谷廣場,在2012年9月完成以後,擁有湖泊及地形下凹的公園,成為台中年輕人的新約會勝地。

至於擁有國家級水準的大都會歌劇院,由日本建築大師伊東豊雄設計,預計2014年底完成,房產專家田大權說,因考慮音場環繞效果,當初在蓋時就設計是一棟沒有直線的建築物,特殊造型非常值得期待。

永慶房產集團研究發展中心經理黃舒衛指出,台中七期從民國79年開始整地開發,所有開發進度幾乎在這20年當中完成,主要就是因經歷了不動產不景氣、本土金融風暴、921大地震及SARS等風暴,拖延了七期開發進度,最慘則是在921大地震,當時台中成為重災區,如今台中推案量大,主要是當時房子被推平後,重新再推案的緣故。

台中七期房產發展20年頭,黃舒衛指出,在1992年至2000年,七期平均房價每坪約6至9萬,土地價格約落在20萬至30萬元。如今七期推案最少都70萬元以上,台中建商開價則落在75萬至85萬元之間,潛力驚人。 ,20年來房價就翻漲了12倍,潛力驚人。

原文網址: 台中七期開發20年 房價翻漲12倍 | 好房News | 最在地化的房地產新聞 http://news.housefun.com.tw/news/article/71998442345.html

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