好房News記者蔡佩蓉/採訪報導

房屋稅雖是每年5月為繳納期間,課徵期間是7月至隔年6月30日,但是今年若錯過節稅的民眾,平時得留意是否符合節稅條件,稅捐單位就舉出了3項民眾可節省房屋稅的項目。

自用住宅房屋評定現值低於10萬元可免徵房屋稅。(好房News記者陳韋帆/攝影)

第1、老宅免徵房屋稅

高雄市西區稅捐處表示,房屋稅是依照房屋評定現值與使用現況的不同而定,若住家的房屋評定現值在10萬元以下,就可免徵房屋稅,不過要留意,假使住家屬私人診所、事務所等,即使房屋現值在10萬元以下,也不能免稅,但是若住宅已經非商業使用,應該儘速向地方稅捐處變更房屋使用的用途,不僅可節稅,若符合房屋評定現值10萬元以下的房屋,則可免徵房屋稅。

第2、房屋拆除要申報註銷房屋稅籍

曾有民眾去申報父親的遺產稅,當下才發現有間已經拆除的房屋,竟誤繳多年房屋稅,原因就在於房屋拆除後應該在30天內向地方稅捐機關申報註銷房屋稅籍,才能停止課徵房屋稅;一般民眾假若針對房屋進行新增或改建,也應該申報房屋稅籍資訊。

第3、家庭代工、SOHO族屬房屋稅自用稅率

在家做家庭代工,因為沒有未僱用人員、免辦營業登記,只要本人配偶或直系親屬設籍且無出租、無營業行為,仍可適用自用住宅優惠稅率;另外SOHO族群從事網拍工作,只要貨品不堆放在家中,即便有營業登記,使用現況還是歸屬自用住宅稅率。

原文網址: 房屋稅節稅有3招 省荷包得細心 | 好房News | 最在地化的房地產新聞 http://news.housefun.com.tw/news/article/97016542712.html

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