青春-房仲物語

好房News記者蔡佩蓉／採訪報導

去年10月中旬台北市捷運工程局標售捷運木柵站「信義18号」社區，共16戶標售，其中一半流標，剩餘8戶在今（30日）再次標售，受到QE不退場激勵，去年標不出去的戶別，今天順利標脫6戶，平均每坪得標價54萬元，也與去年持平，明(1/10)日則有南京三民站「藏富」標售，將測出市場風向。

信義18公開標售8戶，得標率75%。(好房News記者陳韋帆／攝影)

「信義18号」去年公開標售16戶，僅有14封標單，搶標氣勢弱，不過今日公開標售去年流標的8戶，坪數為49.45坪至65.64坪，房型規劃4房1廚1廳2衛，標售底價2452萬元至3615萬元，截至27日截標時，共收到20封標單，投標狀況明顯比去年佳。

開標結果8戶中有6戶順利標脫，平均每坪得標價54萬元，得標率6.44%，較去年平均每坪54.2萬元，呈現「價格持平未跌」的狀況。全國不動產總經理石吉平分析，流標戶今年捲土重來，原本外界不看好，但得標率卻有75%，顯示QE確定不退場、央行不升息與10月電價及交通費將調漲的通膨效應，這3因素都讓投資者信心再起。

根據台北市地政局日前發佈北市捷運沿線房價，文湖線最低房價就是木柵站，大樓每坪房價40.93元，甚至整個大台北市大樓房價只勝過忠義站每坪37.6、關渡站每坪39.4萬元以及龍山寺站每坪40.83萬元，顯示此次標售代表實價登錄1年後，房價看跌不跌，觀望民眾又再進場。

原文網址: 信義18号冷門戶標脫　QE不退投資信心再起 | 好房News | 最在地化的房地產新聞 http://news.housefun.com.tw/news/article/12609343067.html