好房News記者馮牧群/採訪報導

追求自然景觀已是許多民眾購屋時的重要考量,尤其具有大陽台或特殊外觀的建案,市場詢問度更居高不下;近年來大台北地區整治河道有成,沿岸常能看到河濱公園、自行車道等設施,因而興起數個具休閒機能的水岸住宅區,其中依區位不同,房價差距竟可達六成,值得嚮往河景的購屋族注意。

淡水河整治成功後,很多水岸宅社區應運而生。(好房News記者陳韋帆拍攝)

沿著與台北市僅有一橋之隔的淡水河畔,包括公館水岸、二重疏洪道、五股洲子洋、八里都具有親水特色,淡水河支流的基隆河沿岸,則有以大直為首的河濱住宅區,都為當地預售案增添銷售利多,在這些水岸題材的區域中,以新北市八里目前預售案行情相對平實。

負責銷售八里「左岸之王」的甲桂林廣告襄理李騰為指出,依過往經驗,50~70歲是購買八里水岸宅的主要族群,房價並不是他們的主要考量,找到沒有高架橋與嫌惡設施的第一排親水住宅才是置產重點。另外,以該案每坪開價50萬元起的行情,與大直水岸第一排平均140~150萬元相比,整整相差六成以上,價格也成一大優勢。

甲桂林廣告副董事長曹瑞濱認為,從淡水河畔足以欣賞觀音山之美,光是淡水河漲潮、退潮都有不同景色;每個富強的國家都有一條具特殊意義的河,淡水河的景觀毫不遜色於世界其他城市,讓建築與環境結合,將成為不動產的發展趨勢。

八里在台64線快速道路通車後,提升聯外交通,在地人受惠良多,淡江大橋的興建及台北港特定區開發案是近期將到位的另一交通利多。八里居民陳小姐說,以前淡水河根本是垃圾場,政府整頓後已進步很多,住在八里能享受心靈的解放。

原文網址: 同是淡水河 水岸宅行情價差六成 | 好房News | 最在地化的房地產新聞 http://news.housefun.com.tw/news/article/12831143213.html

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