同是淡水河　水岸宅行情價差六成 @ 青春-房仲物語

好房News記者馮牧群／採訪報導

追求自然景觀已是許多民眾購屋時的重要考量，尤其具有大陽台或特殊外觀的建案，市場詢問度更居高不下；近年來大台北地區整治河道有成，沿岸常能看到河濱公園、自行車道等設施，因而興起數個具休閒機能的水岸住宅區，其中依區位不同，房價差距竟可達六成，值得嚮往河景的購屋族注意。

淡水河整治成功後，很多水岸宅社區應運而生。(好房News記者陳韋帆拍攝)

沿著與台北市僅有一橋之隔的淡水河畔，包括公館水岸、二重疏洪道、五股洲子洋、八里都具有親水特色，淡水河支流的基隆河沿岸，則有以大直為首的河濱住宅區，都為當地預售案增添銷售利多，在這些水岸題材的區域中，以新北市八里目前預售案行情相對平實。

負責銷售八里｢左岸之王｣的甲桂林廣告襄理李騰為指出，依過往經驗，50~70歲是購買八里水岸宅的主要族群，房價並不是他們的主要考量，找到沒有高架橋與嫌惡設施的第一排親水住宅才是置產重點。另外，以該案每坪開價50萬元起的行情，與大直水岸第一排平均140~150萬元相比，整整相差六成以上，價格也成一大優勢。

甲桂林廣告副董事長曹瑞濱認為，從淡水河畔足以欣賞觀音山之美，光是淡水河漲潮、退潮都有不同景色；每個富強的國家都有一條具特殊意義的河，淡水河的景觀毫不遜色於世界其他城市，讓建築與環境結合，將成為不動產的發展趨勢。