青春-房仲物語

好房News記者蔡佩蓉／採訪報導

「文林苑事件」讓都更新蒙上一層陰影，根據近1年以來實價登錄資訊，台北市南港區的公寓房價，平均總價為1242萬元，竟然只贏過大同區1134萬元與萬華區851萬元，甚至還落後位置屬於北市郊區的北投區，平均總價1252萬元，顯示南港區公寓價格受到都更停擺，已經默默發酵。

南港公寓價格比北投便宜。(好房News記者陳韋帆／攝影)

南港區為近年北市重大公共建設的亮點區，老舊公寓更被炒作成為待價而沽的「都更黃金屋」，但在文林苑事件後，公寓價格應聲下跌，直至這一年來都看得到餘波盪漾。

台北市實價登錄滿1年以來，共揭露3萬3015件，北市地政局以1萬8945件作為價量分析。其中在全市平均總價的部分，南港區域的大樓交易總價位居北市12行政區的中段班與內湖區相當，不過，在公寓價格的部分，卻有弔詭情形，南港公寓平均總價1242萬元，竟低於北投平均總價1252萬元，甚至也只贏過萬華與大同區。

中信房屋行銷企劃部副理江龍名表示，南港雖然受都更停擺衝擊，公寓跌價，但反向來說，南港交通位置條件佳，現在價格較低，有利於想入住北市的民眾趁此時留意相對便宜的房屋物件。

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