好房News記者馮牧群/採訪報導

提升出租住宅比重是台北市的當務之急,台北市都發局去年起挑選23處國宅社區,對環境與設施進行總體檢,連續兩年編列3.8億元經費投入市有住宅改造,第一批完成的懷生社區已開放申請,重要的是,設施更新後,市府掛保證房租絕不漲價。

台北市副市長張金鶚開心發表出租國宅的改造成果。(好房News記者陳韋帆拍攝)

「中低收入戶並不代表要忍受較差的居住品質」台北市副市長張金鶚說,短期之內想在台北市買房很不容易,但市府會盡力改善出租住宅的品質,目前為止出租住宅供給量已有8000戶,將來會設法利用民間閒置空屋,且逐步整建老舊國宅。

台北市都發局局長邊泰明表示,懷生國宅位於台北科技大學旁,市府投入千萬元經費進行整體環境綠美化及門廳改造工程,在室外以通用設計概念,透過複層式植栽設計、消除公共空間高低差、改造休憩空間等手法活化社區空間;同時在居住空間內,以節能、防火、通用設計概念改造出5戶通用住宅,使家中動線更平順流暢,能滿足老人、孩童、身障者等不同族群需求。

以屋齡17年、總共207戶的懷生社區來說,市府在中庭增加景觀樹、灌木綠地、後巷散步空間,並增設斜坡道、休息座椅、強化夜間照明;通用住宅內則消除地坪高低差、加大浴室隔間及臥室空間,搭配易操作、節能的設備。整建後房租不變,懷生國宅12坪的戶別月租為5900~6350元,34坪租金為1萬4500元~1萬6200元。

除了最先完工的懷生社區,中正、延平、萬樂國宅都在這波專案改造清單內,都發局也針對體檢內容來更新其他出租國宅的社區安全及外部設施,並加入通用設計,老國宅改造工程將陸續展開。

 

原文網址: 北市府改造老國宅 加值出租不加價 | 好房News | 最在地化的房地產新聞 http://news.housefun.com.tw/news/article/17577745460.html

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