青春-房仲物語

財政部打算課徵「囤屋稅」傳聞不斷，台中市房產熱，不少投資人關切相關措施。地方稅務局副局長表示，「台中市目前沒有課囤屋稅的計畫」。

副局長沈政安說，這個議題涉及全國民眾，台中市目前沒考慮課徵囤屋稅。最近不少人打電話詢問，稅務局乾脆公開說明沒這回事。

台中市房地產市場火熱，不少人手上不只一間房子，財政部最近祭出多項打房措施的談話，讓投資人心驚驚，有人已開始打算賣房減輕壓力。台中市一旦課徵囤屋稅，對房屋投資人的影響頗大。

沈政安說，台中市目前房屋稅是依據房屋稅條例規定，按房屋實際使用情形課徵。

房子住家用者，統一按1.2%稅率課徵，是法定最低稅率，全國課徵一致。非住家非營業用者，法定稅率為1.5%至2.5%，台中市目前依2%課徵，五都一致，部分縣市以1.5%課徵。營業用者，則全國一致按3%課徵。

地方稅務局還沒考慮課囤屋稅的說法是，提高持有2棟以上房屋所有權人的稅賦，涉及如何歸戶及稅賦是否轉嫁等問題，須審慎規劃、研議，且涉及全國一致問題，在財政部統籌規劃之前，台中市暫無實施的計畫。